Dokumente wat vereis word vir die verkoop van die woonstelle en ander Real Estate

Die kwessie van die aankoop of verkoop van enige Real Estate is baie ernstig. Om dit nodig is om voorbereid te wees met groot sorg en deeglikheid. Baie dikwels, misleiding, bedrog, en 'n gasheer van verwante probleme ontstaan juis met papiere op Real Estate. Wat jy nodig het om al die nodige vir die koop van die woonstel dokumente in te samel. En hier moet jy 'n baie aandag te wys, spandeer baie tyd en moeite.

Stel 'n lys van dokumente wat vereis word vir die verkoop van die woonstelle en ander Real Estate:

1) Titel dokumente.

2) Sertifikaat van die huis bestuur.

3) Verwysing van BTI.

4) Die toestemming van die gade.

5) dokumente op die markwaarde van Real Estate.

6) Die toestemming van die raad van trustees.

Oorweeg elke item in meer detail om beter te verstaan die kwessie van wat ná al die nodige dokumente vir die verkoop van die woonstel. Konstitutiewe papier bevestig die feit dat die eiendom wat besit word deur, en jy het die volste reg om dit te verkoop op die basis van hierdie dokumente. Afhangende van die aantal verkoop woonstelle in die eienaars toe te ken primêre en sekondêre eiendomsregte. Gevolglik is die regsdokumente val onder dieselfde klassifikasie.

As die woonstel is oorgeplaas na individuele eienaarskap van munisipale deur privatisering, die sertifikaat van oordrag opgestel vir daardie. In die geval waar die verblyf het deur erfenis, ontvang deur die wet van 'n skenking of as gevolg van die betaling van die eenheid, die vereiste toepaslike vraestelle. Indien die eiendom ontvang as 'n geskenk, dan moet jy gee die daad van 'n geskenk. Wanneer die woonstel is geprivatiseer deur vorige eienaars, is dit steeds 'n vereiste en die koopkontrak.

Wanneer die uitruil gemaak die ruil-ooreenkoms, wat die reg op eiendom bevestig. Wanneer die regsgedinge van die woonstel voortbestaan dade van oordeel en registrasie van eiendom in die Staat Register. Ander dokumente is ook 'n kontrak van erfenis, huur, of wil. As die woonstel is tot die beskikking van werkgewers, die nodige dokumente vir die verkoop van die woonstel het, as 'n reël, ontbreek.

Ook, moet grondeienaars om 'n sertifikaat van bedeling wat al nuts betaal ontvangs (en daar is geen uitstaande skuld) neem. Verder, gegewe die afwesigheid van 'n sertifikaat in die woonstel inwoners geregistreer (nou op die rakke). In die geval van 'n geskenk of erfenis gegee 'n kwitansie vir die betaling van belasting.

In BTI geneem moet word kadastrale paspoort, voltooide vorm 11a en die plan van die woonstel na die papier. Kadastrale paspoort is uitgereik nadat al die metings. Die sertifikaat van registrasie van eienaarskap en bestuur van die uittreksel uit die verenigde staat Register besit - met die vereiste vir die verkoop van die woonstel dokumente.

As die verkoper wettiglik getroud is, moet jy 'n notarized toestemming tot die verkoop van gemeenskaplike eiendom bied. Uitsonderings is in daardie gevalle waar die eiendom voor die huwelik verkry is, na die geskenk of erfenis. As die eienaars is minderjarige kinders, dan is die vereiste vir die verkoop van die woonstelle dokumente, voltooi 'n sertifikaat van beskerming gesag of die raad van trustees.

Die markwaarde van die eiendom word aangedui in die geval dat 'n huis gekoop onder die verband. Waar jy nodig het om die dienste van waardeerders, wat die prys van die woonstel sit, en dan na die Buro 'n verklaring uitgereik, wat moet gegee word aan die bank en die versekeringsmaatskappy.

Invordering van sekuriteite - 'n baie belangrike punt. Wat jy nodig het om al die nodige vir die koop van 'n woonstel in advance dokumente in te samel. En om die nodige finansiële transaksies te hou. Om die probleme wat verband hou met die verkoop van die eiendom te voorkom, is dit die beste om hierdie kwessie in 'n Real Estate kantoor te spreek. En kry die advies van 'n ervare spesialis.