Waar beter om uit te neem 'n lening - die voorwaardes banke fooie

Nie almal kan 'n huis binnekort te koop. In hierdie geval, kan jy die verband gebruik. Elke bank bied sy eie terme en rentekoerse. Die staat ondersteun 'n verband, en daar is spesiale programme om betaling te vergemaklik. Maar om uit te vind waar om uit te neem 'n lening, moet jy kennis maak met die voorstelle van verskillende banke.

termyn van die lening in elke bank is anders. Dit is nodig om in 'n keer weet, voor die registrasie van die kontrak. Gewoonlik neem 'n lening vir 10-20 jaar. Vir elke lener bereken maandelikse betaling. Jy kan dit meer as die bedrag wat u toelaat om te bespaar op rente maak.

gunstige lenings

met 'n aanvanklike bydrae - 'n tipe van die verband werke in Rusland. Sonder dit, kan jy 'n verband te reël net voor die ekonomiese krisis van 2008-2011 jaar. Nou hierdie tipe van 'n lening is nie prakties as gevolg van die gebrek aan betroubaarheid. Maar die banke wat bied verbande met geen af te betaal, is baie gewild. Na alles, nie alle gesinne het 'n groot bedrag op een slag.

Maar nou is jy kan voldoen aan die finansiële instellings wat verbande sonder 'n down betaling, maar slegs 'n persentasie ietwat groter wees. Soms is dit nodig om kollaterale te voorsien in die vorm van bestaande behuising. Ook, is daar dalk ander toestande.

Voorsiening van kollaterale

Die ideale opsie is om 'n tweede huis te koop, wanneer daar is 'n soort van Real Estate. In hierdie geval, banke bied verbande, maar nie die volle bedrag, en 80%. Byvoorbeeld, indien die woonstel koste van 8 miljoen sal 10 miljoen toegestaan ..

Jy kan die eiendom te neem deur middel van 2 krediete. Slegs die middel geneem moet word by 'n ander bank die aanvanklike betaling. In elk geval, sal elke program sy eie terme. As kollateraal gewoonlik nodig is om ander Real Estate bied, motor. Hierdie bank moet die lener, om watter redes, nie in staat is om die verband te betaal verseker.

verbruikerskrediet

As jy belangstel in verbande, in watter bank dit is beter om te neem? Dit is raadsaam om kontak met die soliede Russiese instellings. Daar is nog 'n opsie - om verbruikers krediet te verskaf. In hierdie geval nie voorsien kollaterale in die vorm van behuising. Banke leen bedrag aan 300-500000 roebels, wat nie voldoende is om 'n woonstel te koop, selfs in 'n klein dorpie. Maar so 'n lening is geskik vir die aankoop van Real Estate in die dorp.

Vandag is daar 'n klomp van programme, maar die mees doeltreffende is net twee beskou - "jong gesin" en die kraam kapitaal. Volgens hom het die voordele wat dit bied aan leners om betaling te vergemaklik.

Die program "Jong gesin"

Waar 'n lening aan jong gesinne kry? Moet die banke wat werk met 'n spesiale program "jong gesin". Daarop om subsidies aan leners verskaf, maar die egpaar moet jonger as 35 jaar. Die voorwaardes sluit in die lewe in die streek van die koshuis vir meer as 10 jaar. Maar selfs met die deelname aan die program om die behoefte om 'n fooi te betaal op die lening van sowat 20% van die eiendom se waarde te subsidieer.

Gunstige lening terme aan die hand van die program "Jong gesin" wat deur Sberbank. Oorbetaling van 11-12% per jaar, en die eerste betaling - 12% van die bedrag. Jy moet die volgende dokumente om deel te neem in die program voor te berei:

• paspoorte ouers se;
• geboortesertifikate van kinders;
• huweliksertifikaat of egskeiding;
• verklaring van inkomste;
• 'n uittreksel uit die huis;
• afskrifte van die rekening;
• dokumenteer oor die huis studie;
• 'n daad van die noodtoestand behuising;
• dokumenteer dien as bevestiging van die teenwoordigheid of afwesigheid van 'n eiendom.

Dit is net 'n basiese lys van dokumente, maar die bank kan iets anders vereis. Alle regulerende agentskappe reëls.

Vereistes vir die leners

Verbande in Moskou en ander Russiese stede is gemaak net met leners wat voldoen aan die volgende vereistes voldoen:

• ouderdom - meer as 23 jaar van ouderdom en jonger as 65 jaar oud is;
• 'n permanente werk vir meer as 6 maande;
• die grond waarop behuising konstruksie uitgevoer sal word, moet die eiendom van die lener wees.

Ook, is daar dalk ander voorwaardes van die verband. Dit is raadsaam om dit te neem in 'n groot, betroubare finansiële instellings. Een van die beste instellings kan in ag geneem word Sberbank en VTB (Bank), verbande in wat verskaf op gunstige terme. As jy wil 'n klein lening, is dit beter om aansoek te doen om die "Landbou Bank".

Waar beter om uit te neem 'n lening om dit te plaas onder 'n mededingende rentekoers? In hierdie geval is dit moontlik om 'n belang te koop in 'n woonstel. Dan is beperking ouderdom, senioriteit, werkplek. Dit is raadsaam om 'n groot bank te kies. Meer winsgewend om 'n lening te neem by 13-15% per jaar. Maar baie instellings bied 'n lening teen 23%, dit hang alles af van die omstandighede. Sommige banke vereis dat 'n borg lei. Hulle kan 'n boorling of 'n geliefde te wees.

Wat beïnvloed die persentasie

Verbande in Moskou en ander Russiese stede is beskikbaar teen rente. Slegs een instansie, kan dit klein wees, en die ander - 'n hoë. Moet beslis aandag te gee aan die bepalings van die kontrak, aangesien dit die rentekoers beïnvloed.

Op lening voordele affekteer verskillende vereistes, byvoorbeeld versekering. Volgens hierdie diens sal bygevoeg word om die lening 'n aansienlike bedrag. Maar die versekering binne 14 dae na 'n lener kan daal, dit hang alles af van sy begeerte.

Vir die bepaling van die verband betaling gebruik Annuïteit vorm van betaling, as gevolg van wat verhoog die rentekoers. Maar baie glo dat hierdie nedersetting stelsel is die optimale afval van die gesin se begroting. Hoe langer die verband, hoe laer die maandelikse paaiemente.

Hoe om 'n lening te neem teen 'n lae koers

Waar beter om 'n verband om voordeel te trek van 'n lae-rente uit te neem? Hierdie lenings word aangebied in 'n verskeidenheid van banke, moet die volgende vereistes voldoen slegs nagekom word:

• positiewe krediet geskiedenis;
• stabiele en hoë-betalende werk;
• die verskaffing van 'n groot aantal dokumente;
• die moontlikheid van 'n aanvanklike betaling.

Die persentasie word bereken na gelang van die termyn van die lening en die grootte van die eerste paaiement. Laagste rentekoerse beskikbaar in groot banke. Kleiner instellings gewoonlik ly onstabiliteit, so oorbetalings het groot te wees.

Baie banke bied kliënte individuele verband terme. As daar ooit 'uitgereik 'n lening in die toekoms meer gunstige toestande te verskaf. Net vertrou kliënte banke bereid is om verbande te reik teen 'n redelike rentekoerse.

Top Russiese banke

Voordat jy besluit waar om uit te neem 'n lening, moet jy die terme van 'n paar banke lees. Elke persoon het die konsep van voordeel is afhanklik van baie faktore. Sommige is bereid om vinnig af te betaal die lening, nie om 'n baie te betaal. Terwyl ander sal baat vind by 'n klein maandelikse betaling.

Spaar Bank bied 'n verband teen 14,5%, maar moet 'n aanvanklike betaling van 50% betaal. Jy sal hê om die lening terug te betaal vir 10 jaar. As jy nie 'n inkomstestaat voorsien, die koers styg tot 15%. As jy egter 'n aanvanklike fooi van 30% betaal, sal die oorbetaling 15.5% wees.

Rente verhoog in die volgende situasies:

• indien die kontrak nie binne 'n maand ná die bevestiging van die verband is onderteken;
• mislukking van die lewe en die gesondheid versekering.

die program "Jong gesin" bedryf in die Savings Bank. Aanvanklike betaling verminder word tot 10%, en by geboorte die betaling van die res van die skuld is opgeskort vir 3 jaar. Die terugbetaling van die lening, kan jy die kraam kapitaal gebruik.

VTB - die bank, die verband wat op sy eie metode van aanstelling persent, wat ons toelaat om die aanbod as aanvaarbaar beskou is. Oorbetaling is 15,25%. Die persentasie verhogings net vir die mislukking van die gesondheid en lewensversekering.

Verbande uitgereik kan word by Alfa Bank. Hier is die kliënt het 'n aanvanklike fooi te betaal van 50%, en indien die lening verskaf vir tot 10 jaar. Persentasie sal 20% wees. As die eerste betaling van 30% van die samestelling, is die verband tydperk verleng tot 25 jaar. Oorbetaling op die lening beloop 21,1% per jaar.

kraam kapitaal

Tot 2009, kan die aanvanklike betaling gemaak word deur middel van die ouer kapitaal. Met die oog op die fondse nie nodig om te wag vir die pas 3 jaar sedert die geboorte van haar tweede kind gebruik.

Sertifikaat om aansoek te doen vir 'n bank ontvangs. Kapitaal na die Pensioenfonds na die herregistrasie van eiendom met die eienaar. Daarbenewens, moet jy 'n verklaring oor die aansoek, 'n sertifikaat, 'n sertifikaat van pensioen versekering te verskaf.

voordele van die verband

Voordat die verband moet leer oor al die voor- en nadele van 'n besluit. Dit sal verhoed dat baie van die probleme in die toekoms. Kenners identifiseer die volgende voordele van die verband:

• Real Estate word die eiendom van die lener, wat verblyf daar kan bekom, asook om jou familie te registreer;
• toestande begin werk in 2016, waarin die lener is daar 'n moontlikheid van vroeë terugbetaling sonder boetes en rente;
• die grootte van die huur betaal is soortgelyk aan die raad, maar die lener die eienaar;
• Jy kan mededingende program, 'n maatskaplike projek gebruik.

Volgens kenners, 'n lening om 'n huis te koop in die ekonomiese krisis is voordelig, aangesien banke in hierdie tyd te voorsien kliënte met die beste omstandighede. In verbande is daar ook nadele. 10-20% van die bedrag - jy moet 'n aanvanklike betaling te maak. Die kontrak is gesluit vir 'n lang tydperk, wat sielkundig las die lener. As jy die regte program te kies, sal die verband 'n winsgewende belegging wees.