Spoorwegeiendom - dink vir jouself, besluit vir jouself

Oor die afgelope 20 jaar die ontwikkeling van die eiendomsmark in Rusland het gegaan deur verskeie stadiums. In die eerste plek die mees onstuimige tydperk van die mark ervaar het in die vroeë 90-er jare van die vorige eeu. Hy was feitlik in 'n wetlike vakuum, die vraag is baie hoër as die aanbod, en makelaars inkomste was baie hoog. In die tweede fase was daar eers normatiewe dokumente wat gereguleer mark. Dit word gekenmerk deur die voorsiening van voordele, terwyl die handhawing van die moontlikheid om 'n hoë opbrengs te verkry. Begin toeneem in pryse vir behuising, die woonstel was baie moeiliker om te verkoop, en die koper het meer ervare raak. Die derde fase - die oorskot van die vraag oor aanbod, die bevordering van die wetlike raamwerk, intense mededinging in die mark, wat gelei het tot 'n aansienlike daling in inkomste. Tot op datum, die eiendomsbedryf mark het gestabiliseer, daar is 'n paar herstel ná 'n effense daling in pryse. Wanneer jy nie meer eis 'n verskeidenheid van voorstelle.

Dit word al hoe meer gewild eienskappe Railway. Wat naby aan Moskou, sy aangenaam tevrede met die pryse. Beskikbaarheid en keuse van rykdom aangemoedig setlaars! Nadat besluit om 'n woonstel te koop, en selfs voor die amptelike beroep op eiendomsmaatskappye, met pen en papier, dink 'n model van jou toekoms behuising.

Die eerste vraag wat voor julle staan, is dit natuurlik die prys van die toekoms woonstel. Jou finansiële moontlikhede, eers bepaal waar en wat jy kan koop. Ook, moet jy om te besluit oor die primêre of sekondêre mark, jy sal die eiendom te bekom. Elke izeti twee tipes het hul voordele en nadele. As gevolg van 'n duidelike en ondubbelsinnige antwoord op hierdie vraag bestaan nie. Vergelyk want in hierdie vraag wat jy nodig het om te dink aan, om die situasie te oorweeg. En luister aandagtig na die stil stem van gesonde verstand, dit is, om intuïsie. Dikwels, in sulke sake is dit die laaste woord vir dit.

Om mee te begin, moet dit duidelik verstaan word dat so 'n sekondêre behuising. As die huis is sit in werking, die onverkoopte is woonstelle versier in 'n eiendom ontwikkelaar, dan sodanige behuising, selfs nuwe, is reeds ten tyde van die transaksie beskou - die sekondêre. Die grootste voordeel van wanneer die koop van 'n woonstel in die Railway op die sekondêre mark is die vermoë om te sien, voel wat jy wil koop. Geen risiko van laat aflewering. In ouer woonbuurte dit ingestel is, en die hele infrastruktuur kan so min as minute na die naaste winkel wees. Buitendien, as ons praat oor die verband, is dit moontlik, in die meeste gevalle, net vir die aankoop van tweede huise.

Die aankoop van eiendom Railway, woonstelle, jy het ook 'n moderne uitleg en nuwe kommunikasie en absoluut "suiwer verlede". Die koste van nuwe geboue, veral by die nulpunt, baie goedkoper as die sekondêre behuising. Maar dit is ook 'n minus. Omdat 'n lank genoeg tydperk tussen betaling woonstelle, en die moontlikheid van 'n werklike nedersetting sal maak dat jy nie slaap in die nag en gereeld besoek die werf te sien vir myself dat die proses gaan voort.

By die keuse van 'n eiendom kan nie net beperk tot die tegniese vergelyking van die voor- en nadele. Die belangrikste faktore in die maak van 'n besluit afhang van ander faktore wat die prys en waarde van die woonstel self beïnvloed. In die eerste plek, die plek doma.Vo In die tweede plek is dit die kwaliteit van die huis. Dit hang af van verskeie faktore: die tipe gebou, kwaliteit van materiaal eksterne mure, vloere, logistiek en ingenieurswese toerusting. Kprimeru, duur baksteen monoliet en die monoliet paneel. Huise gebou op 'n min of meer individuele projekte, sal duurder wees as 'n standaard gebou wees. Derde, 'n eienskap van die woonstel: die aantal kamers, kombuis area en badkamer, plafon hoogte, die teenwoordigheid van balkonne en loggia, die teenwoordigheid in die gebou versiering. 'N Klein kombuis, 'n klein badkamer, toilet te verminder die koste per vierkante meter. So dink vir jouself, besluit vir jouself!