Oorhoofse koste in Konstruksie

Oorhoofse koste in die konstruksie - dit is deel van die koste van die werk op konstruksie dokumente, wat in ag neem al die koste wat verband hou met die skepping van die nodige voorwaardes vir die konstruksie, ingebruikneming, konstruksie en herstelwerk, asook die organisasie van die werk, die bestuur en diens.

Oorhoofse koste in die konstruksie in die beraamde koste, verteenwoordig die koste wat nie direk verband hou met die organisasie, instandhouding en bestuur van die konstruksie, wat nie toegeskryf kan word aan 'n spesifieke element of eenheid van produksie gebou.

Rekeningkunde vir oorhoofse koste uitgevoer word in ooreenstemming met die riglyne MDS 81-33,2004 van 2004/12/01 jaar.

Hierdie koste, sowel as materiaal verbruik norm in die konstruksie verreken in die voorbereiding van die begroting volgens die metodiese dokumentasie.

oorhoofse grootte van die gemiddelde wissel na gelang van die eienskappe van die prosesse en territoriale jurisdiksie 12-20%.

Die standaard grootte van hierdie koste toon die berekende bedryf gemiddelde koste verbonde vir konstruksie werk en sluit die koste van die konstruksie produkte.

Om die koste van die konstruksie van die individuele stappe te bepaal, met behulp van 'n stelsel van norme oorhoofse. Hierdie beperkings op die funksionele doel en omvang is verdeel in tipes:

• Vergrote standaarde wat die belangrikste tipes van konstruksie kenmerk;
• standaarde vir sekere tipes van konstruksie werk;
• individuele norme, te ontwikkel spesifieke herstel en konstruksie en konstruksie organisasies.

Vergrote verhoudings bepaal op grond van statistiese waarneming van tipes van konstruksie. Hulle word gebruik om die geïntegreerde belegger en skattings in die voorbereiding van dokumentasie tender vir die kontrak tenders te skep.

Standaarde vir tipe werk wat in die voorbereiding van ontwerp skattings en berekeninge vir al voltooide werk.

Individuele standaarde word ontwikkel deur kontrakteurs vir pryse in die konstruksie op grond van ooreenkomste met kontrakteurs. Projekte is individuele norme kliënt kundigheid.

Standaarde oorhoofse koste word bepaal op grond van beraming en regulerende raamwerke in 2001, wat bestaan uit 86 soorte werk in die veld van konstruksie.

Oorhoofse koste in die konstruksie is genormaliseer as 'n persentasie van die betaalstaat , of die direkte koste van die konstruksie van 'n indirekte wyse as 'n deel van die direkte koste.

Die geïntegreerde riglyne, sowel as regulasies op tipes installasie en bouwerk aan spesiale ontwikkeling organisasies (sentrums pryse vir die konstruksie van die federale en plaaslike vlak), wat onderhewig is aan prysvasstelling beheer is ontwikkel.

Metodiese bestuur van die ontwikkeling van standaarde handel oor pryse bestuur.

Dimensies oorhoofse gedefinieer in die voorbereiding van plaaslike begrotings in die basis of die huidige prysvlak. Die skatting sluit nie net die koste van die materiaal in die konstruksie, maar ook in die konstruksie van oorhoofse dat al die fases van die proses te begelei.

standaarde word bereken deur versamelaars GESNm 2001 GESN GESNr 2001 en 2001.

Die samestelling van die oorhoofse, artikels wat kombineer die uitbreiding van die doel waarvoor dit:

1. Administratiewe en instandhouding (43,45%);
2. Onderhoud werkers van die konstruksie sektor (37,32%);
3. Op die organisasie van die werk op konstruksieterreine (15,7%);
4. Ander uitgawes (3,53%), wat die amortisasie van ontasbare bates, advertensies uitgawes, betalings op 'n bank lenings in te sluit.
5. Uitgawes nie aftrekbaar as 'n norm, maar toegeskryf kan word aan oorhoofse koste (versekering betalings, belasting en ander heffings, die koste van sertifisering, werknemervoordele deur die hof, ens).