Moderne metodes van evaluering van beleggingsprojekte

Enige besluit wat verband hou met die aard van die belegging is seker om te skat die koste-effektiwiteit van projekte. Dit is dikwels die vraag ontstaan oor hoe die parameters van doeltreffendheid, watter kriteria om voorkeur te gee. Byvoorbeeld, wat is meer belangrik: 'n laer risiko of hoër doeltreffendheid? Daarom is die behoefte aan 'n sistematiese benadering tot hierdie probleem - is voor die hand liggend. Ons moet objektiewe metodes van evaluering belegging projekte, wat rekening hou met die ekonomiese, industriële, sosiale, omgewings- en selfs politieke situasie in elke individuele geval. Terselfdertyd, praat oor omgewingsfaktore, ons kan nie vergeet van die tyd faktor.

Die belangrikste metodes van belegging beoordeling

Een van die belangrikste vereistes om die onderneming in marktoestande is sy vermoë om produkte op toegevoegde waarde te skep, wat die loon van die arbeiders, lening rente-inkomste, die minimum verpligtinge teenoor aandeelhouers sluit. As die onderneming hierdie vermoë nie, dit sy mededingende voordeel verloor, is dit verplaas uit die mark.

Die maatskappy is gedryf deur die groei in netto inkomste, wat gegenereer word uit die netto wins (verryking van die eienaar), waardevermindering en amortisasie. Daarom, as die doeltreffendheid maatstaf kan beskou word as waarde van die verhouding van toegevoegde waarde en kapitaal wat bestee is op sy skepping, en die meer in die onderneming wins per eenheidskoste (dienste of produkte moet van 'n hoë gehalte wees), hoe meer mededingend sal wees.

Sommige metodes van evaluering van beleggingsprojekte wat gebaseer is op hierdie prestasiekriteria. Dit sluit in die inkomste (effektiewe) en die koste metode:

• Die koste benadering is gebaseer op 'n ontleding van die koste verbonde aan die projek. Hulle maak dit moontlik om die ekonomiese jaarlikse effek van die projek in vergelyking met 'n alternatiewe te evalueer.

• Winsgewende of effektiewe, is die metode wat gebaseer is op die ontleding van die resultate van beleggings, dit is, inkomste (ekstra, boek, netto), netto huidige waarde (die NPV), netto van produksie, die jaarlikse ekonomiese effek. NPV - 'n weerspieëling van die absolute gevolg van die belegging, en die PI (winsgewendheid indeks) en IRR (interne opbrengskoers), insluitend die doeltreffendheid verhouding - die relatiewe.

Met inagneming van die tyd faktor metodes van evaluering van beleggingsprojekte word verdeel in twee hoofgroepe: statiese en dinamiese.

Statiese metodes (Vergelyk koste terugbetaling winsmarges) is gebaseer op statistieke met behulp van gebruiker graderings, byvoorbeeld, die doeltreffendheid faktor gegee koste terugbetaling, ekonomiese jaarlikse effek.

Dinamiese metodes (opgevul waarde annuïteit, verdiskontering) gebruik aanwysers wat gebaseer is op die netto huidige waarde, interne tempo van winsgewendheid, winsgewendheid indeks van belegging terugbetaling tydperk, dws op verdiskonteerde skattings.

Metodes vir die evaluering van beleggingsprojekte ook onderskei deur die aantal kriteria wat gebruik word in die assessering. Vanuit hierdie posisie skatting model is gedeel deur die normatiewe en multifaktoriale en metodes van geïsoleerde enkel-en meer kriteria.

Wanneer die multi-kriteria metodes evalueringskriteria van optimaliteit, bykomend tot die winsgewendheid van die projek, net soos die aanwysers soos kapitaalgroei stabiliteit, sekuriteit, risiko, terugbetalingstydperk, sosiale en omgewing prestasie. Sedert in standaard modelle, is evaluering slegs uitgevoer word op die basis van finansiële en ekonomiese aanwysers aan wizard vir metode van modellering moet multifaktoriale toegepas word.

Doeltreffendheid kan in die vooruitsig of huidige pryse word verwag:

• by die eerste fase van die ontwikkeling van die belegging projek berekeninge kan uit teen die huidige pryse word gedra;

• die effektiwiteit van die projek as 'n geheel produseer beide in die vorentoe en in die huidige pryse,

• om finansiering van skemas te ontwikkel en die beoordeling van die effektiwiteit van deelname in die gebruik teiken pryse.