Koop en verkoop van Real Estate in die buiteland

Koop en verkoop van Real Estate in ander lande in die afgelope paar jaar het 'n baie aantreklike gebied van die belegging onder ons burgers. 'N Soortgelyke tendens kan nie verduidelik word soveel deur die feit dat die welstand van Russe skielik toegeneem as die feit dat die aantreklikheid en winsgewendheid van hierdie transaksies dikwels oorskry die kapasiteit van die bank deposito's. nog 'n belangrike maatstaf, het die buitelandse Real Estate mark omskep in die "sweet spot" vir ons landgenote, is die koste van huise en woonstelle, wat, as gevolg van die krisis van 2008 jaar gedaal tot onsedelike klein hoeveelhede.

Soos opgemerk deur die Amerikaanse intelligensie spesialiste, Wes- en Oos-Europa, daar is 'n soort van "boom" wat gekenmerk word deur verhoogde koop aktiwiteit van Russe vir wie die koop en verkoop van Real Estate van verskillende klasse het die hoof gebied van die belegging. Die gewildste is die toestand van die oord en toerisme-gebiede: die Tsjeggiese Republiek, Bulgarye, Italië, Spanje, Griekeland, asook Brittanje en die suidelike state van Amerika. Verkoop van die Russiese burgers om luukse Real Estate in hierdie gebiede is vinnig besig om momentum. Ons landgenote koop nie net behuising klas "ekonomie", maar ook die woonstel huise, klein hotelle en duur wonings.

Koop en verkoop van Real Estate in Europa - dit is nie net 'n geleentheid om te spaar hul eie fondse, 'n baie doeltreffende manier om hul kapitaal te verhoog nie, maar ook. Dikwels is die aankoop is nie gemaak vir sy eie verblyf in die gebied van 'n spesifieke land, en vir sy huurkontrak van die inheemse mense (Trade-in). Byvoorbeeld, in Engeland, 'n groot persentasie van heeltemal suksesvolle families verkies om te huur eerder as om sy eienaar geword. Dit is te wyte aan die feit dat daar is geen rede om 'n hele lywige belasting te betaal (genoem seëlregte, byvoorbeeld). Verder, in die geval van verslegtende finansiële situasie makliker om die gehuurde woonstel te verander, as om dit as 'n eienaar te hou.

Vir Russe, is die koop en verkoop van Real Estate in 'n effens ander aspek. In die eerste plek, soos 'n aankoop - 'n borg van veiligheid van fondse wat konsekwent gedevalueer in ons land. Tweedens, selfs die aankoop van 'n huis in 'n verband in die buiteland is meer winsgewend as in Rusland (byvoorbeeld, in die Verenigde Koninkryk is daar bank programme waarop die koers is slegs 5-7%). Verblyf in Europa Property waarde nie net om die skuld te blus op 'n krediet lening vir die aankoop, maar ook 'n klein maar gereelde inkomste. In sommige lande, kan die aankoop van Real Estate is die eerste stap om te kry die burgerskap van daardie Staat is.

Real Estate verkope het in die buiteland die onderwerp van 'n aktiewe werk van baie agentskappe wat professionele seleksie en evaluering van die fasiliteit te voer nie, om jou te help met die beheer van die wettigheid van die transaksie, bied omvattende wetlike ondersteuning aan die Russiese beleggers in die keuse van 'n krediet program, soek kliënt-huurders. Doen sonder die hulp van hierdie organisasies, natuurlik, moontlik, maar die kans om 'n goeie deal aansienlik verminder. As jy nie 'n spesialis mark land-spesifieke eiendom, het jy nie die taal praat, weet nie die verwikkeldheid van belasting en ander nuanses dat elke land het sy eie, kan die eiendomsbedryf koop en verkoop 'n teleurstelling wees vir jou. Slaan op die betaling van dienste van professionele mense in hierdie geval - dit is kortsigtig, nie praktiese.