Huur van munisipale eiendom. Slegs veilings!

Huur van munisipale eiendom - dit is een van die belangrikste bronne van die plaaslike begroting. In hierdie geval, onder die munisipale eiendom verwys na eiendom wat behoort aan die stad (dorp, nedersetting, en so aan. D.) Gemeenskap. Hierdie eiendom is gewoonlik beskikbaar by die plaaslike administrasie, wat namens die burgers van hierdie administratiewe eenheid. Let ook daarop dat hoewel die federale wet deur die algemene wetlike meganisme vir die oordrag goedgekeur van munisipale eiendom in private hande, maar die proses kwessies opgelos word op die grond, in ooreenstemming met die deur plaaslike owerhede goedgekeur regshandelinge. Maar kyk na alles in orde is.

Algemene prosedurele aspekte

Federale wet bepaal 'n lys van voorwerpe wat jy kan huur of te verkoop op 'n veiling op 'n mededingende grondslag. Die baie kort lysie van sulke voorwerpe is gekoördineer met die Anti-Monopoly Komitee. As versigtig hersiening al die regulasies, in die besonder die regering se order nommer 67 van 2013, word dit duidelik dat die verhuring van munisipale eiendom uit hoofsaaklik deur 'n oop veiling gedra. Die volgorde van hul optrede goedgekeur is deur die plaaslike administrasie. Natuurlik beteken dit dat die verkoop van munisipale eiendom op 'n veiling in Chelyabinsk is anders as wat aangebied word in die Tver en Kaliningrad. Die duiwel, soos ons dit ken, is in die besonderhede. Hierdie soort van operasie so dit is die beste gedoen nadat die nodige regsadvies, en die beste van alles - met die gepaardgaande aktiwiteite van sy prokureur.

vereistes

Huur van munisipale eiendom vereis die nakoming van spesifieke reëls en vereistes. In die eerste plek moet die kennisgewing van die veiling bekend gemaak word 20 dae voor sy belang. Gedurende hierdie tydperk, is almal potensiële bieërs en ander belangstellendes ten volle ingelig oor die beplande kompetisie. Daar word verwag dat so 'n openheid sal help korrupsie te voorkom en by te dra tot die hou van billike handel. In die tweede plek, prosedureel het 'n lys van regs- en natuurlike persone toegelaat om die kompetisie. Treffend, is die veiling vir die verkoop van munisipale eiendom, afhangende van die uitgevoer kwalifikasies van bieërs, insluitend die teenwoordigheid / afwesigheid van 'n tegnologiese basis, finansiële en menslike hulpbronne. As jy hierdie vereistes te ignoreer die veiling bod kan ongeldig verklaar word. Terselfdertyd Inisieerder as 'n verpligte prosedure stel die grootte van 'n finansiële deposito, wat toelating waarborg om mededingende veiling deelnemers.

Kontrak en verpligtinge

Huur van munisipale eiendom gerealiseer word deur 'n kontrak tussen die suksesvolle bieër en die plaaslike administrasie. Hierdie kontrak spesifiseer die lys van gehuurde fasiliteite, die prosedure vir betaling van huur, strawwe in die geval van nie-nakoming van kontraktuele verpligtinge, die wetlike gesag van die partye. 'N Afsonderlike item voorgeskryf bykomende verpligtinge deur die huurder (spaar werk, opknapping van 'n perseel, opknapping van geboue en so aan. N.). Daarbenewens kan die voorgeskrewe force majeure gebeure wat 'n hersiening van kontraktuele verpligtinge aktiveer deur onderlinge ooreenkoms.