Goeie areas om in te woon in Moskou. Posisie van die beste gebiede om te lewe in Moskou

Vir elke persoon hul eie woonstel beteken veel meer as die plek van registrasie. Hierdie gemaklike atmosfeer waar hy kan ontspan en herwin jou krag na 'n harde dag, stap terug uit die probleme voorgekom het. Inwoners van die hoofstad in hierdie opsig geen verskil van ander stede in die wêreld. Enige besoeker aan die primêre fokus van die goeie dele van Moskou vir 'n lewe.

om areas van die vraag

Belangstelling in 'n bepaalde streek van Moskou show vir twee redes:

1. Inwoners wil net meer inligting in die opvoedkundige doeleindes kry.
2. Potensiële kopers van die woonstelle in die eerste plek belangrik vrae langs die volgende lyne:

• pryse;
• hoe groot verskeidenheid van akkommodasie;
• die verhouding van nuwe en ou geboue;
• omgewingstoestande en die verbetering van (die teenwoordigheid van kleinhandelaars, vermaak fasiliteite, speelgronde vir kinders, ens ...);
• die misdaadsyfer;
• bevolkingsdigtheid;
• Of goed ontwikkelde vervoerinfrastruktuur, insluitende die teenwoordigheid van ondergrondse stasies.

Dit is dus belangrik om uit te vind watter gebied van Moskou is die beste om te bly. Die hoofstad van die groot multinasionale staat is ryk aan geskiedenis, maar as jy oor die algemeen praat oor die vlak van troos, dit is ver van ideaal. Nie almal sal in staat wees om hierdie stad hou.

Noord Administratiewe Distrik

As jy fokus op aanwysers soos die aantal nuwe geboue, is die Noord-Administratiewe Distrik (SAO) beskou as die beste. Nuwe geboue in die totale Real Estate beset deur byna 90 persent. As sê die hoof van een van die Landgoed Departement Real, het hierdie situasie ontwikkel as gevolg van die feit dat in die gebied ten tyde n gebou vir die produksie doeleindes opgerig. Nou is hulle leeg, maar hulle kan opknap en te herstruktureer indien nodig. Goeie gebiede om in Moskou woon moenie stagnante wees, daarom is dit belangrik om die infrastruktuur te ontwikkel.

As gevolg van die opeenhoping van Dmitrov, Leningrad en Volokolamsk snelweg verkeer situasie is nie die beste. Op die gebied van die distrik en die Weste Beskudnikovskogo Degunino nog nie 'n metro-stasie. Groen te klein (slegs 10 persent van die totaal), terwyl die industriële gebiede, op die teendeel, 'n baie dit is sleg vir die land ekologie.

Die koste van die woonstelle in die Noord Administratiewe Distrik van Moskou

Volgens kenners, in die Noordelike Distrik van goeie vooruitsigte. Daar is 'n voortdurende proses van hernuwing van die woningvoorraad: die ou vervalle geboue gesloop en gebou nuwes. Verwyder van die agenda van die vervoer probleem sal die konstruksie van die metro dryf wat gaan word opdrag in die volgende drie jaar te help. Industriële ondernemings beplan uit die grondgebied van die residensiële distrik sone te verwyder en buite die Moskou Ring Road. Die koste van die woonstelle in paneel en baksteen woonstel geboue van verskillende distrikte:

• in die primêre mark - sowat 185,000 roebels per vierkante meter ;.
• op die sekondêre mark - van 141,000 roebels ..

Huur een-kamer woonstel kan wees en 26 duisend. Roebels. Dit is moontlik dat in die nabye toekoms hierdie gebied in posisie Moskou se van die beste gebiede om te bly sal val.

Noord-Oos Administratiewe Okrug

In vergelyking met ander distrikte van die Noord-Ooste is baie digbevolkte - een vierkante kilometer verder as 13.500 mense .. Op Dmitrov, Altufyevskoe en Yaroslavl snelweg te besig verkeer. Behalwe sypaadjie poiznosheno plekke. Nie alle gebiede kan die teenwoordigheid in hul grondgebied van metro dryf spog. Maar die 6 nuwe stasies, die bekendstelling van wat verlede jaar geskeduleer, moes die situasie reg te stel.

As gevolg van die hoë konsentrasie van industriële gebiede van die omgewing situasie kan beskou word as nie te gunstig, as dit nie vir die Botaniese Tuin, wat besit word deur die Russiese Akademie vir Wetenskap. Daarbenewens, naby aan die Nasionale Park Elk Island. Dit is waarom, wanneer die lys van die goeie dele van Moskou om te bly met die kinders, en noem hierdie land.

Luukse leefruimte SVAO

Gebiede so dig opgebou, wat soms nie so maklik om 'n plek vir die bou van iets nuuts te kies. Die spesialiste van "Building bestuur №155» gewaarsku van 'n moontlike styging in die prys van Real Estate in die Noord-Ooste. 'N Voorvereiste sal nedersetting en die opkoms van die metro te sluit. Die eiendomsmark kan nie aktief in ag geneem word. Verkies sekondêre aanbieding huis, gebou van bakstene en panele in die 60-80s era van sosialisme.

In een vierkante meter van 'n woonstel word gevra om 175,000. Roebels. Dit is baie gesogte om 'n woonstel te koop in die Ostankino of Alexeyev gebiede. Die prys per vierkante meter van gemaklike behuising in die primêre mark is in die reeks van 154-191000. Roebels. As dit nodig is, kan jy 'n woonstel te huur nie minder as 25 duisend. Roebels.

Suider-Administratiewe Distrik

Die streek staan uit deur die feit dat sy grondgebied aktief is gebou, maar die paaie is ook gelaai. Nou onopgeëiste geboue geleë in die industriële gebiede, is dit moontlik om 'n ordentlike vertoning gee, dus hul oorspronklike doel te verander, gehou die groot projekte. Dit is een van die mees belowende opsies vir eiendomsmark ontwikkeling in die SAD. In so ' n goeie gebiede van Moskou om te bly met ontwikkelde infrastruktuur droom skuif na baie, dit is net die koste per vierkante meter van die lewe ruimte in hierdie deel van die hoofstad nie almal kan bekostig.

Die verkope is meer as 6500. Real Estate in die primêre mark, wat gronde gee oor sy intensiteit selfs op die skaal van die hoofstad te praat. Byna negentig persent is troos klas, per vierkante meter waarvan kopers bereid is om te betaal 105-240000. Roebels. Die gemiddelde koste per eenheid area van die woonstelle wat aan die sekondêre mark, is 166,000. Roebels.

In vergelyking met ander gebiede naby die Moskou ring baie goedkoop luukse hotel.

Suid-Wes Administratiewe Distrik

As jy die kenners is van mening, die Suid-Wes van die res van die metropolitaanse gebiede beklemtoon die uitstekende vervoer situasie. padontwerp is korrek uitgevoer word. So in 'n voorraad motor entoesias, is daar verskeie alternatiewe vir aanwysings na 'n spesifieke voorwerp van belang is vir hom. 'N bietjie meer as dertig persent van die distrik gebied beset deur 'n beboste gebied, wat die uitstekende omgewingstoestande dui. Dit is waarom hierdie gebied daarvan ingesluit is in die lys van "Best of Moskou distrikte om te lewe met hul kinders."

Die hoogste waarde in die bevolkingsdigtheid vertoon die swak ontwikkeling van die primêre vastgoedmarkt. Kortom, daar is huise gebou in die jare toe aan die stuur van die Sowjet-staat was Khrushchev en Brezhnev.

Byna 221,000 roebels per eenheid area -. 'N klomp geld, Suid-wes breek rekords op die gemiddelde prys aanwysers. Minder as 26 duisend. Roebel om ruimte te huur in die omgewing is nie moontlik nie.

Wes Administratiewe Distrik

Van die verkeer situasie in die distrik redelik kan lewer 'n stewige "C graad" vyf-punt stelsel. Hier in ag neem die gemiddelde vlak van opeenhoping Michurinsky, en Kutuzovski Prospekt Vernadskogo, asook die feit dat die gebiede geleë aan die buitewyke van die distrik nie metro dryf het.

Die planne Metrostroiteley - teen volgende jaar 'n hele tak van die ondergrondse treine te reik na die Rasskazovka dorp. Dit sal 'n aansporing vir die konstruksie van die beplande langs die metro lyn wees. Gevolglik moet die waarde van die eiendom op te trek. As dit so sal wees, dan is dit deel van die stad val in die gradering "Beste van Moskou distrikte vir die lewe."

Hoewel een van die geboue daar monolitiese en baksteen eggo's van die heerlike Sowjet-verlede, maar steeds is hulle geleidelik plek maak vir moderne geboue.

Perspektief syfers ZAO

Herverkoop Company kan beskryf word as die mees diverse in die hele van Moskou. Die prys van een vierkante meter van behuising op die sekondêre mark skommel na 'n teiken van 214,000. Roebels. 4,7 miljoen roebels - die minimum begroting tot 33 vierkante meter van Real Estate te koop. Die koste van die huur - 28.000 roebels ..

Ongeveer 80% van die voorwerpe onlangs behoort aan die besigheid klas, per vierkante meter wat gegee word aan 135-300000. Roebels.

Kommersiële direkteur van een van die bekende Russiese maatskappy het gesê dat ten opsigte van die prestige van die RDK is die tweede net vir die Sentrale Administratiewe Distrik. As die infrastruktuur in die streek is die verbetering van die eiendom reageer stygende pryse en likiditeit. Berekeninge toon die verband tussen die opkoms van die nuwe metro dryf en stygende pryse vir woonstelle nabygeleë huise - van 10 tot 15%. Western administratiewe distrik in hierdie geval is geen uitsondering nie. Daarom is die meerderheid van besoekers wil om te kry in so 'n goeie dele van Moskou vir 'n lewe.

Noord-Wes Administratiewe Okrug

Die algemene vervoer situasie in die distrik word gekenmerk deur die positiewe kant. Behalwe Kurkino, is metro dryf funksioneer in alle dele van die CJSC. Byna die hele lengte van Volokolamsk snelweg herbou. Groen gebiede wat byna die helfte van die land beset, die verskaffing van sy inwoners met skoon lug.

Verlede jaar is in werking gestel die derde wisselaar kring. Die beter manier is om die situasie in die konstruksie van die Tushino vliegveld verander. Onder konstruksie eienskappe van 'n wye gehoor van kopers met verskillende materiaal moontlikhede kan voldoen. Verskeie opsies bied inwoners en besoekers die hoofstad se goeie areas om in te woon in Moskou. Goedkoop jy kan 'n een-slaapkamer woonstel of studio te koop.

Die sekondêre mark is diverse, sowel as moderne huise daar geboue gebou word in ooreenstemming met die model projek. Die laer drempelwaarde van nuwe residensiële geboue, wat behoort aan die klas kamers is geleë op die vlak van 7.230.000 roebels. Op die gemiddelde, kan 'n woonstel op die sekondêre mark CJSC gekoop word vir 193,000. Roebels per vierkante meter. Die huur begin van $ 25 duisend. Roebels.

Sentrale Administratiewe Distrik

Die feit van die hoogste eiendomswaardes in die middel van die metropool het niemand het verbaas wees. Verkeer situasie in hierdie streek is verbasend moeilik. Dit is ook ver van ideaal omgewingstoestande.

In relatief goeie toestand van die huise gebou voor die Revolusie van 1917, die laaste twee eeue, die baksteen geboue van die Stalin-era.

In die afgelope jaar, is ontwikkelaars hoofsaaklik gerig op kopers premie en besigheidsklas. Effens minder as die helfte van die primêre mark is beset deur luukse woonstelle. Relevant is die heropbou van die ou geboue van historiese waarde.

Die hoë koste van die land in die sentrum van Moskou gedikteer deur astronomiese eiendomspryse, wat gekoop kan word slegs deur mense is nie arm.

Goeie areas om in te woon in Moskou ook buite Moskou geplaas.

Nuwe Moskou (Novomoskovsk Drie-eenheid en administratiewe distrikte)

koste behuising is laer as in die ou distrikte van die hoofstad. Maar sommige dele van New Moskou is beter om te lewe? Hier is die lys van die mees gemaklike plekke buite Moskou te woon:

• Mitino - hier heeltemal afwesig industriële fasiliteite. Die gebied is bekend vir sy groen, opvoedkundige instellings se groot kinders, en gemaklik winkelsentrums.
• Kurkino - vir hierdie area word gekenmerk deur uitstekende omgewing en verblyf-tipe akkommodasie.
• Solntsevo en Novo-Peredelkino - in hierdie gebiede is dikwels toeriste, want daar is die beroemde museums.
• Noord-en Suid-Butovo - in hierdie gebied is daar winkelsentrums, sport komplekse, skole, crèches en modern.

Dit is die goeie dele van Moskou vir 'n verblyf met kinders. Talle bedrae van groen en parke maak hulle omgewingsvriendelik. Vandag, baie inwoners van die hoofstad probeer om 'n huis te koop in hierdie gebiede. Afstand van die gewoel van die stad is goed vir fisiese en emosionele gesondheid.

Almal is vry om te besluit watter area van Moskou is die beste akkommodasie vir sy familie. Iemand is nie 'n lewe sonder die geraas van 'n Megacity, sommige verkies hul eie webwerwe met 'n tuin, en daar is diegene wat nie sonder wolkekrabbers en nagklubs kan leef.