Die situasie in die eiendomsmark van Rostov

Terwyl banke bied vir diegene wat 'n huis verband te koop is baie aantreklik, nie al die Russe kan bekostig om 'n verdrag wat hulle sou dwing om gereelde betalings te maak vir agt jaar of meer te onderteken. Daarom bly gewild advertensies op die huur van 'n lang tydperk van een-, twee- en drie-slaapkamer woonstelle in Rostov.

Die eiendomsmark ontleder Chumakov wys daarop dat nadat die finansiële krisis in 2008, in sommige streke van Rusland die koste per vierkante meter is geleidelik te verhoog, die inkomste dieselfde - indien nie verminder, dan ten minste bly op pre-krisis vlak. Terselfdertyd die verband is deur baie beskou as 'n ware alternatief vir 'n woonstel te huur in 'n gesogte area. Hulle sê dat die grootte van betalings op die lening en die huur is omtrent dieselfde, maar by die aankoop van op krediet het 'n belangrike voordeel - die eiendomsbedryf in die besit van die persoon. Daarom, om 'n woonstel te koop in Rostov verkies diegene wat al die nodige dokumente kan versamel om te bewys dat hy in staat is om die skuld te betaal in die komende jaar.

Dit kan egter 'n paar burgers nie reken op so 'n scenario, hulle het om te kyk vir, waar om Rostov goedkoop gehuurde woonstelle. Daar moet onthou word dat een-kamer woonstel gehuur kan word vir 15-20 roebels (gemiddelde prys), twee-slaapkamer - vir 20-30 duisend twee-slaapkamer - vir 25-40.000. Ter vergelyking: die verband betaling bedrag aan 19-22000 roebels vir 15 jaar. Die grootste vraag vir beide koop en te huur is "odnushki", volgens A. Chumakov in September 2013 sowat 60% van mense wat belangstel in hierdie spesifieke kategorie van Real Estate. Die vraag na "kopeck stuk" was 'n bietjie meer as 22%, drie-kamer woonstelle - 6.15%. Deel Rostovites belangstel in 'n gemeenskaplike woonstel - byna 7%, en die Dormitory - byna 4%.

Die rede dat kragte Rostovites huur 'n woonstel in Rostov, maar nie te koop nie, dink ook dat wanneer jy 'n lening maak jy nodig het om 'n aanvanklike betaling te maak, wat 'n sekere persentasie van die totale waarde van die eiendom. Nie almal kan op een slag te betaal 'n groot bedrag, so hulle het geen ander keuse as hoe om die beste eiendom te kies.

Dus, 'n universele oplossing vir die geskil, wat 'n manier om: huur of te koop op die verband - om te kies, in werklikheid, bestaan nie. Dit hang af van verskeie faktore, soos finansiële stabiliteit, die behoefte aan 'n spesifieke materiaal, die begeerte om 'n huis so gou as moontlik te kry, en so aan.