LCD "Sovereign House": resensies en beskrywing

Werklik kan oorweeg word gelukkig eienaars van die woonstelle in die LCD "Sovereign House". Resensies van talle komplekse en gevul met die vreugde van hoop uitkom. Hier kan mense nie net geniet 'n gemaklike behuising, maar ook om te loop op 'n pragtige park, geniet die vars lug, geniet die fonteine, wat nie afgeskakel word die hele jaar. LCD "Sovereign House" resensies wat beide die koper en die ontwikkelaar, geleë in 'n ekologies skoon area, byna die hele grondgebied van sy kontak met die bosse gelaat.

beskrywing

Die kompleks is byna tagtig hektaar, wat effektief is gebou vyf en vyftig huise van verskillende hoogte - sewe en nege vloere. Totale woongebied - 650000 vierkante meter. Kopers kan kies uit drie, twee, een-slaapkamer woonstelle en ateljees, die gebied van die voorgestelde woonstelle wissel 23-83 vierkante meter. Jy kan 'n individu uitleg bestel. Infrastruktuur bied goed ontwikkelde - twee skole vir meer as twee duisend studente, vier kleuter vir agt mense verskaf LCD nodig "Sovereign House". Resensies en dit word dikwels genoem, want dit is 'n dringende probleem vir byna al die geboue.

Daarbenewens sal baie werk om kleinhandel-en kantoor sakesentrum "Prominente City" voorsien word. Gebou 'n moderne toegeruste mediese sentrum en 'n sport en ontspanning, gesondheid sentrum en 'n swembad. Die projek is ontwerp asof 'n gesonde lewenstyl, die toekoms huurders in stand te hou. Veral 'n baie gepraat oor LCD "Sovereign House" resensies op fietsry. Die on-site fiets paaie lengte van meer as vyf kilometer, sowel as organisatoriese huur en parkeerplekke. Nie net gemaklike akkommodasie, maar ook die hoë vlak van sekuriteit van elke inwoner van denke, en wetstoepassing, en brandweerstasie - in die buurt. Motoriste kan gebruik maak van een van die vier beskermde motor parke waar daar meer as ses duisend mense, en nie bekommerd wees oor waar om haar gunsteling verlaat.

plek

Vyf kilometer van die Moskou Ring Road is 'n prominente stad, waar, langs die dorpie Lopatino en is geleë hierdie residensiële kompleks. Toeganklik met die motor is baie eenvoudig - jy kan gaan van Simferopol snelweg Rastorguevskomu, wat uitkyk oor die pragtige omgewing, of tolpad M-4 uit Moskou. Warskou snelweg - net sewe kilometer van Moskou. Openbare vervoer is ook baie maklik om te gebruik - jy kan die vaste-roete taxi's, waarvan daar 'n hele paar te gebruik, en jy kan reis per bus na die naaste metro stasie - "Annino", "Dmitri Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Binnekort sal 'n prominente stad sy eie kry 'n hoë-spoed tram, wat hom verbind van Butovo, Shcherbinka en Moskou. Dit sal die mees geskikte vorm van vervoer vir die inwoners, "Sovereign se Huis." Adres LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, distrik Leninsky, Moskou-streek ..

Konstruksie beweeg voor skedule, in die vierde kwartaal van 2016 moet reeds al gereed om oor te gee. Dit is waarom die spesiale aanbod is behuising in die LCD "Sovereign House". Pryse vir woonstelle hier beslis 'n hoë, maar heeltemal voldoende - nog 'n pragtige omgewing, groot omgewing, ten spyte van die nabyheid van die stad, en huise gebou gemaklik, vir 'n nuwe projek. In die eerste plek is dit 'n komplekse multi-funksie, ontwikkeling van infrastruktuur. Vier kwartale LC toegerus met elke denkbare geriewe vir die inwoners. Woonstel geboue word gebou volgens individuele projekte en bestaan uit twee tipes - monolitiese raam tipe en die paneel. Fasades oorspronklike - hier gebruik nuwe argitektoniese tegnieke wat styl te kombineer, en voeg eenheid na die ensemble, wat nogal 'n moeilike taak. Reeds in 2017 sy deure oop te maak vir skole en crèches, maar dit is baie moontlik dat voor die nuwe jaar, as konstruksie gaan goed voor skedule.

Hoe kom jy daar

In die distrik Leninsky is op. Lopatino, wat 'n landelike nedersetting Bulatnikovskaya. In die weste, die gebied aangrensend aan die grens van Moskou (van Butovo), volgende - Warskou snelweg. In die noorde van die nedersetting gebied is ook aangrensend aan die hoofstad - op die Moskou Ring Road, in die ooste is daar prominente en Lenin Hills, suidelike grens met LCD Podolsk distrik, in die suidweste - met die opstanding. Vervoer toeganklikheid van die area is baie hoog. Net tien minute kan jy die metro-stasie "Annino" bereik. LCD "Sovereign House" is geleë tussen die lewendige area paaie en naby vanaf die stasie - aan die een kant van Butovo (Koersk rigting) en Rastorguevo - ander (Paveletskoye rigting).

As jy gaan met die motor van Moskou (Warskou snelweg) deur drie kilometer moet draai links by die pyl in die rigting Rastorguevskogo snelweg en ry verby die residensiële kompleks "van Butovo Park". Meer drie kilometer - en die grondgebied van die residensiële kompleks "Sovereign House". Hoe vanaf Moskou na "Don" snelweg te kry? Nog makliker. Na die draai na die stasie "Rastorguevo" om te gaan deur die tonnel op die snelweg Rastorguevskoe. Slaag twee dorpe. Onmiddellik agter hulle begin die LCD "Sovereign House, Lopatin is agtergelaat. Met die motor, natuurlik, om baie vinniger as daar geen verkeersknope te kry. In die elektriese trein roete sowat 'n halfuur te neem. Jy kan kry op die bus. Van die drie naaste metro dryf beweeg na . met tussenposes van 10-15 minute Wanneer die hoë-spoed tram, selfs direk in die pad buite die dorp, waarskynlik, sal nie in Daarbenewens beplan om nog 'n pad te bou -. van Solntsevo deur van Butovo in Vidnoe.

Besonderhede oor akkommodasie

Deur die tipe van 'n huis in LCD "Sovereign House" (Vidnoe) reeks projek "DOMMOS", wat uitgevoer word op die basis van honderd-reeks. Die bou van 'n groot-gewapende beton in nege vloere en 'n veranderlike aantal verdiepings - 7-9. Mure gedeeltelik geïnstalleer omdat bied individuele beplanning. Badkamers is afgekamp die hele lengte en pazogrebnevye blokke ry. Elektriese bedrading dwarsdeur die woonstel is nie geskei nie, maar kragtoevoer die masjien se kommunikasie gebring om die woonstel totdat die paneel. Dit alles is so, want dit vereis die huurders, soos in die LCD "Sovereign House" individuele plan, soos reeds gesê.

Verwarming monotube mors boonste verwarmers geïnstalleer, asook die buis gehou met warm en koue water riser badkamers (sonder bedrading) en geregte. Loggia glas balkonne en dubbel-glas (met aluminium en plastiek isolasie pyatisantimetrovym) gemonteer sierrooster ongeveer een meter in hoogte vir volledige sekuriteit. Op loggia en balkonne het verkoelers, 'n balkon of loggia glaserig in een glas. vloer rei is nie - behalwe badkamers, waar dit gemaak is met 'n waterdigting. Hoogte - Twee honderd en sewentig sentimeter. Hef elke afdeling - Nut (ses honderd en dertig kilogram). Die LCD "Sovereign House" plan openbare kamers is baie gemaklik, daar is 'n plek vir toerusting en concierge dienste.

subsidie

Om 'n huis te koop, baie is die regering subsidies, wanneer die staat is in `n sekere sin is dit dra by tot die verkryging van 'n private huis of woonstel om groepe van mense wat hierdie hulp nodig het. Bestaande toestand projekte kan aansoek doen vir sekere voordele as gewaarborgde maandelikse betaling van nuts. Sodanige subsidie plan - nie 'n lening sonder paaiemente en krediet. Dit bezvodmezdnaya one-time hulp, wat net een keer en net vir behuising gebruik word. Daarbenewens is kontantbetalings nie veronderstel om streng kontantlose betalings met die konstruksie maatskappy of die eienaars van eiendom op te tree, en op die hande net 'n sertifikaat uitgereik wat die toekenning bevestig.

sy bedrag nie ten volle terug te betaal die waarde van die eiendom, maar net 'n sekere fraksie van die koste so aanvullend tot die volle bedrag wat nodig is om nog te hê. Laat LCD "Sovereign House" is geskeduleer vir 2018, so daar is tyd om te streef na sulke subsidies, en nie net op prokureurs die onderwerp maatskappy se kan omvattende advies te voorsien. En hulp in die verkryging van subsidies kan enige bewys makelaar ferm, veral met betrekking tot die verkoop van eie Real Estate - geboue. Die algemene kontrakteur van die voorwerp - die maatskappy "GVSU", naamlik dit wat betrokke is in die konstruksie van al die geboue van die "DOMMOS" reeks.

algemene kontrakteur

GVSU - Die belangrikste militêre konstruksie bestuur - beheermaatskappy, wat vervoer, vervaardiging, en, natuurlik, die konstruksie maatskappye sluit. Derdeparty-diensverskaffers, en selfs materiaal so 'n maatskappy is afhanklik van 'n baie klein mate. Daarbenewens het die hoewe sluit "GVSU-Realty", wat die verkoop van die woonstelle en onafhanklike kamers in nuutgeboude geboue behels. GVSU het meer as vyftig-jarige geskiedenis, so dit is vandag moeilik om 'n betroubare maatskappy te vind. Tydens die bou van die kompleks was 'n sukses, selfs kraglyn oordrag in LCD "Sovereign House", gebruik komponente, wat geproduseer word in-huis - deure, panele, vensters, en nog baie meer, by 'n konstruksieterrein vakmanne werk in die belang, byvoorbeeld, die UPR-534, is ook gebruik op die perseel konstruksie-toerusting.

Verder, die kopers 'n geleentheid om 'n woonstel te koop direk van die algemene kontrakteur, wat uit die konstruksie uitgevoer, in welke geval dit sal aansienlik goedkoper kos. Die eerste fase van die konstruksie - dertig geboue, woonstelle wat reeds te koop is. Sleutels om die eienaars van die eerste fase sal geheel en al gegee word aan Julie 2017. In die nabye voorstede goedkoop woonstelle - is nie ongewoon nie, maar hoe groter is die sukses van LCD "Sovereign House". Kliënt resensies sê dat al die woonstelle in hierdie komplekse is baie goedkoper as enige van hul mededingers.

Voor-en nadele van ekologie

Daar was nog nooit 'n hoë behuising, het onlangs die hele gebied van die kompleks 'n staat landbougrond het is, onderskeidelik, en gebruik. Op die gerief van toekomstige huurders moet praat, seker wees om dit in aanmerking neem. In die eerste plek, duur een sekerheid is dat enige reaktiewe afval in die grond is nie as gevolg van die industriële gebiede was hier nie. Coke en Gas Plant in Vidnoe werk, maar dit is geleë ver genoeg - om hom vir meer as vyf kilometer. Met transmissie torings, wat op die voormalige landbougrond pretty much vraag lyk vereffen. Alle sal goed wees, maar ook die infrastruktuur en die paaie moet gebou word van nuuts af, so om 'n volledige troos om te ly vir 'n lang tyd het.

Te oordeel aan die toestand van die werk, die maatskappy "Granell Ontwikkeling" sal al die data dolschikam verpligtinge uit te voer, en die eerste fase sal selfs effens vroeër tydperk gereed wees, is die nedersetting beplan vir die einde van 2016. In die toekoms is dit onwaarskynlik dat ernstige toename in pryse vir behuising in die residensiële kompleks, as die kompetisie is baie hoog, begroting akkommodasie baie ontwikkelaars is nie net naby, maar die hele streek Moskou as 'n geheel. Jy kan nie staatmaak op die winsgewendheid van so 'n belegging, maar dit is nie 'n verlies van kapitaal. Sodanige behuising koop dikwels jong gesinne in die residensiële kompleks "Sovereign House", byna almal van hulle. En hulle was reg! Die plek is stil, naby Moskou, Parke, 'n uitstekende vloere - nege, verhitte loggia en balkonne. Baie voordele oorskadu byna 'n paar minuses.

Met wie om te gaan

Verkope van woonstelle poizvodyatsya drie ampte. Hierdie "Granell Ontwikkeling", die maatskappy "Bastion" en die algemene kontrakteur - ". GVSU-Realty" Die potensiële koper moet as die epiese ridder in die voorkant van 'n klip by die kruispad kies. Ten volle hele basis van die voorstel beskik "Granell Ontwikkeling", en vennoot maatskappye het die reg om net 'n paar van die woonstelle of dele verkoop. Dit beteken dat byna een ding: die koper en die ontwikkelaar verskyn bemiddelaar wat stel die aankoop van Real Estate as 'n opdrag van eiendomsreg. Dit kan ook bewys om nie net goedkoper nie, maar ook meer winsgewend te maak. Byvoorbeeld, die "Bastion" is besig met 'n veel groter aantal banke op verband programme. Maar met die toekenning van regte kan wees ander probleme, in die eerste plek force majeure, omdat die beskerming van die wet net direkte agente van transaksies en tussengangers - in die tweede beurt.

Dus, die kontrak die aandele wat nodig is vir die aankoop van woonstelle in die LCD "Sovereign House" (die basis is Fereralny Wet 214). Op die drie dae van die gekose woonstel, kan jy 'selfs sonder enige vooraf betaling. En na die belofte in die veertig duisend roebels sal daaroor gevoer word nie, is die woonstel reeds bespreek vir die maand. Gedurende hierdie tyd, sal die bank tyd om 'n lening te reël nie, en maatskaplike agentskappe in staat om die ouer hoofstad vertaal of bereken die militêre verband sal wees. Die lys van banke wat geakkrediteer is deur die voorwerp, is nogal indrukwekkend. Dit is die "Zenith", "Uralsib", "Kommunikasie-bank", "ROSAVTOBANK", "Credit Bank van Moskou", "Globex Bank", "Deltacredit", "Discovery", "Revival", "Gazprombank", "Bank van Moskou" "Raiffeisen", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Maar die mees gunstige tariewe aangebied "Inkommerts bank" - 9.9 persent per jaar. Daarbenewens is daar beskikbaar 'n verskeidenheid van voorkeure uitleen, want hierdie permanente vennoot "Granell Groep". verteenwoordigers data bank is teenwoordig by die site.

toer

Kliënte - potensiële kopers - kan 'n toer van die nuwe reeds geboue neem. Hulle uitgereik helm, draai, en na die geskakel groep ompad gedeelte begin by 'n mooi versierde minibus. Langs die pad, verduidelik al die geografiese kenmerke van die LCD reëling wat is nie so eenvoudig: navigeer vyftig gevalle en tien geboue infrastruktuur sonder gidse dit is eenvoudig onmoontlik, nog tagtig plus akker in die LCD "Sovereign House". 22 behuising, byvoorbeeld, is nie so anders as die ander, en as daar is te Tripper vir Enige uitsig vanaf die venster (op die park of die bos), en kan daarna verlore. By the way, in hierdie sektor is baie interessant dak oor wat sal hieronder bespreek word in detail. Die enigste ding - die pad wat die liggaam, wat sekerlik sal bring op Rastorguevskoe snelweg sal nie gee agterosse die afgrond in die onvoltooide gebou skei.

Hoewel die uitsig vanaf die vensters en regtig 'n goeie. Nie al die vensters, natuurlik, uit die bos, en daar op die snelweg, en die naburige huise. Vinnig gebou LCD "Sovereign House". 13 romp sal later afgelewer word, in die middel van 2017, en al die res bedek met 'n dak, fasades is gereed, die innerlike werking van tot 'n einde. Daar is twee tipes van nege-verdieping "sockets" - Lime en Domus. Die verskil tussen hulle is baie klein. Slegs fundamenteel verskillende verwarming - "Lime" met horisontale pype, "Domus" - vertikale. Eksterne verskille te kardinale - "Lime" met pleisterwerk fasades en die "Domus" - geteël, boots baksteen. Dak met bykomende hidro isolasie, is sandwich panele bedek met metaal, op die hange - 'n isolerende membraan, tregter vloei van water verhit. Die raamwerk van die dak is beskerm teen brand en verval.

Pryse en Planne

Opsies in die keuse van ekonomiese klas behuising baie - van klein ateljees tot groot twee-slaapkamer wonings. Die LCD "Sovereign House" woonstel pryse is nie hoog. Die meeste begroting aankoop pas in 'n half miljoen roebels - vir diegene wat van voorneme is om troos te skep in dvadtsatitrohmetrovoy ateljee. Daar is egter 'n ateljee en sonder enige nood, maar duurder: by ses en dertig vierkante meter, kan jy tevrede wees met minder as drie miljoen roebels - 2775000 om presies te wees. woonstelle een-slaapkamer is nie veel verskil van 'n ateljee, in elk geval, net so 'n klein area. Daar is meer - sewe en veertig vierkante meter sal reeds in 3471000 roebels kos. Een slaapkamer het 'n wye verskeidenheid - dit Eurostudio sewe en dertig vierkante meter van 2655000 roebels, die massa van intermediêre variante aan nie minderwaardig in troos selfs besigheid-klas woonstelle een-slaapkamer meer as sewentig vierkante meter teen 'n prys van 5067000 roebels. Twee-slaapkamer opsies te teen baie billike pryse (onthou dat voor die Moskou Ring Road net vyf kilometer) 60-5 vierkante meter, wat 4117000 roebels kos, tot vosmidesyatitrohmetrovyh vir 5751000.

Maar die aantal kamers in die residensiële kompleks "Sovereign House" is baie voorwaardelike, want die binneste wande ten tyde afwesig. So, kan dieselfde ses en dertig meter en 'n studio te word, en selfs een-slaapkamer woonstel. Geskei net badkamers en gange areas, kombuis, badkamer en aantrekkamer is geskeduleer baie voorwaardelik. Maar kommunikasie gedoen heeltemal: water, elektrisiteit op die paneel, verwarming. Ook geïnstalleer magte die ontwikkelaar balkon deure, dubbel glas en al die radiator. Veranderlikheid plan - dit is 'n groot pluspunt. Die meeste van alle moontlike oplossings in die kategorie van "Lime" geboue. Pryse is egter dieselfde, die waarde kan net die aantal verdiepings en die gebied van die woonstel direk raak. Bogenoemde pryse is vasgestel in "Granell Ontwikkeling", en "GVSU-Realty" of "Bastion" is heel moontlik dieselfde meeste veld koop goedkoper. Beide van hierdie maatskappye belangstel kliënte buigsame stelsel van afslag, motiveer, en ander voordele, en daarom is hoog aangeslaan in vergelyking met sy mededingers.