Annuïteitbetalings, wat is hierdie vorm van 'n lening betaling?

Nie almal weet oor so 'n konsep as annuïteitbetalings. Dat hierdie tipe van betaling, moet gehoor word deur baie. Maar watter effek dit het op die koste van fondse geleen uit die finansiële instelling, bekend nie vir almal. Wanneer 'n persoon 'n lening, dit vestig die aandag op die belang. Mense glo kleiner die skaal, hoe meer voordelig aanbod. So dink aan diegene gewone mense wat min oor finansies weet. Hulle betaal ook aandag aan die bedrag van die lening en sy termyn. Dit, natuurlik, die belangrikste eienskappe. Maar daar is 'n belangrike aanwyser, nie almal van hulle te hoor.

Tipes betalings vir krediet

Wat voorberei is deur die lener weet dat ons moet kyk na hierdie artikel as 'n vorm van betaling. Dit is hy wat 'n groot invloed op die koste van die lening het. Soms 'n paar betaling opsies. Differensiaal- en annuïteitbetalings. Wat is dit? Let's face it.

gedifferensieerde betalings

Die eerste soort van die bekendste. Die betalings waaronder stel verskillende maandelikse betaling, wat neem af met tyd. Alle skuld is gedeel deur die aantal maande van die lening, die betaling moet in gelyke dele gedra. Rente op die balans, sal die bedrag van die maandelikse betalings te verminder.

annuïteitbetalings

Kom ons kyk na annuïteitbetalings - wat is hierdie vorm van betaling, nie alle kliënte verstaan die banke. Uiterlik, verskyn hulle meer eenvoudig te wees. Wat is hul punt? Die lening moet terugbetaal word op 'n maandelikse basis vir een bedrag, maar kan bereken dit is nie so maklik nie. Baie skaars so 'n ding soos annuïteitbetalings. Wat is hierdie tipe van betaling, is dit makliker om te verstaan, om die meganisme verstaan van berekening. Rente moet herbereken met inagneming van die balans van geleende fondse, hulle is verminder, maar die verhouding van die belangrikste terselfdertyd groei deur die maand. Op die eerste, betaal ek belangstelling, dit blyk dat banke hef inkomste by voorbaat. As ons die data te vergelyk met gedifferensieerde betalings, kan dit gesê word die annuïteit is kleiner as in die eerste maande. Iewers in die middel van die tydperk wat hulle is oor selfs, en dan daal die waarde van die eerste en tweede bedrag sal nie verander nie.

Hoe kan jy bereken die annuïteitbetalings

Banke gebruik om die gespesialiseerde sakrekenaar program bereken. Sonder om in die verwikkeldheid van wiskunde, kan ons daarop, die krediet wanneer sodanige betaling is 'n duurder, as die res van die skuld stadig verminder. Hoe meer die lewe van die lening en die waarde daarvan, hoe groter is die oorbetaling. terugbetaling metode is nie so belangrik as krediete vir kort periodes.

Hier is die formule vir die annuïteit betaling:

Maandelikse betaling = KA * SK, waar KA - annuïteit faktor, SK - die leningsbedrag.

KA = (pr * (1 + pr) ⁿ⁾ / ((1 + pr) ^N -1), waar pr - is die rentekoers (maandeliks), N - Lening betaling tydperke.

Byvoorbeeld, as die koers van 12% per jaar, moet dit wees 12% gedeel deur 12 maande vir die berekening pr.

Annuïteit nadele:

- styging in die prys van krediet;

- dit is onmoontlik om die maandelikse betaling vir vroeë terugbetaling tel;

- soms nie toegelaat word om die lening voor skedule te blus.

Annuïteit Voor:

Annuïteitbetalings op die lening is nie net nadele, hulle het 'n aantal voordele.

- Dit is nie nodig om elke maand die bedrag spesifiseer, nog belangriker, om die skuld te blus op tyd.

- Die aanvanklike betaling minder is, dit laat jou toe om krediet te neem vir lae-inkomste.

- Lae maandelikse paaiemente is voordelig vir die gesin se begroting. Dikwels is hulle gekies as die verband.

- As gevolg van inflasie, hierdie tipe van betaling lyk nie so duur.

Alle noukeurig bereken en ontleed deur die neem van 'n lening, dan nie wees verrassings!