Wat is 'n skatting?

Elke ernstige konstruksie begin met die voorbereiding en goedkeuring van konstruksie dokumente. Hierdie dokumente maak dit moontlik om akkuraat te bereken die koste van die konstruksie, sowel as om die besteding van fondse in die konstruksie van 'n gebou te monitor. 'N skatting vir konstruksie - is nie maklik nie. Foute is moontlik beide van 'n private ontwikkelaar, en by die kontraktering organisasie. Dit is moeilik om behoorlik rekenskap vir alle items van die uitgawes, asook toevallige uitgawes. Om hierdie rede, 'n groot konstruksie maatskappye te skep hul geskatte departemente, en klein besighede is draai om gespesialiseerde maatskappye wat weet hoe om 'n begroting te maak.

Wat is die beraming en waarvoor dit gebruik word?

Wat is 'n skatting? Hierdie finansiële instrument, wat is 'n verpligte deel van die kontrak, ongeag die vorm van eienaarskap van die kontrakteur. Skat kom in twee groot kategorieë van uitgawes:

- die aankoop van konstruksiemateriaal;

- die uitvoering van werke.

Terselfdertyd is daar 'n aantal van organisatoriese en tegniese kwessies wat deeglike oorweging vereis:

• tydsberekening van konstruksie;
• die beraamde hoeveelheid werk;
• hoeveelheid materiaal;
• tegnologie gebruik;
• aantal bedryfstelsel personeel;
• beplanning, befondsing.

Daarbenewens het die kosteberamings te help verseker dat die werk uitgevoer was op skedule, wat belangrik is wanneer die uitvoering van toesig deur die kliënt, die tegniese beheer. Dit sal opgemerk word dat die proses van die begroting ten volle betaal vir homself en regverdig tydens konstruksie.

Begroot dat die kliënt om versigtig te oorweeg alle stadiums van die werk, en, indien nodig, verander voor die aanvang van konstruksie. Konstruksie maatskappye , hierdie dokument maak dit moontlik om die burokrasie en die onbeheerde verspreiding van elektroniese en papier dokumente te verminder. Daarbenewens het die teenwoordigheid van 'n geskatte begroting van die projek en laat die kliënt om 'n tender onder die maatskappye-kontrakteurs aanstel. En dan monitor die gehalte van die werk en die hoeveelheid materiaal beloning.

Dikwels is die praktyk van die orde van skattings van verskillende ontwerp maatskappye. As gevolg hiervan, die kliënt ontvang 'n aantal skattings met 'n wye verskeidenheid van pryse. Soos dit blyk, omdat die verskillende maatskappye is verskillende pryse, verskaffers, voertuie, aantal personeel. Die vergelyking van die skat, dit is maklik om te verstaan waar die verborge verskille.

Konstruksie maatskappye, wat bekommerd is oor hul reputasie is, kan die kliënt aan te sluit op 'n bespreking van die groot begroting items. Terselfdertyd is hulle beskikbaar te verduidelik waar dit sinvol om geld en waar dit is betekenisloos of selfs slegte red.

inkomste artikels

Nou dat jy 'n oorsig van wat word beraam, is dit moontlik om spesifiek die inhoud. Dit bevat baie van die items wat aanvanklik mag lyk onnodig. Ondervinding het getoon dat die teenwoordigheid van al die posisies geregverdig. 'N Voorbeeld kan dien om die koste burokrasie harmoniseer om permitte uit die regeringsamptenare, vervoer werking te verkry. Hierdie uitgawe-items kan tot 15% van die totale projek koste.

Verpligte items sluit in:

- ontwikkeling, voorbereiding van al die beraamde pakket, toepaslike ontwerp oplossings;

- optimalisering, toets skatting, as hulle is bestel word by 'n derde party;

- koördinasie, begrotings verdediging in organisasies wat spesialiseer in eksamens.

Elke raming is besig om onvoorsiene koste wat op kon bereik tot 2% te dek. Hoewel dit in werklikheid die figuur 5-10% kan bereik. Na bespreking en ooreenkoms skattings goedgekeur en onderteken deur die kliënt.

Ons hoop dat hierdie artikel het gehelp om te verstaan wat word beraam en waar dit gebruik word.