Hoe om 'n pakhuis te bou? Hoeveel dit kos om 'n pakhuis te bou?

In binnelandse verteenwoordiging pakhuis fasiliteite wat verband hou met die tipe van plekke wat produkte en materiale van alle soorte bevat. Dit kan 'n pakhuis vir die bou van bakstene met sement, 'n kruidenierswinkel in die behoeftes van die aangrensende winkel of 'n oordrag punt in die voorsieningsketting van 'n groot expediteur, wat werk met 'n wye verskeidenheid van goedere te dien. Maar in elk geval voorsien en die nodige infrastruktuur vir die optimale toestande vir die inhoud van die materiaal, as gevolg van wat die regulasies word bergingstoestande. 'N pakhuis, wat sal voldoen aan die vereistes van die operasie te bou, moet verder ontwerp stadium aan die tegnologiese en strukturele nuanses van sy prestasie te bepaal.

Vereistes vir pakhuise

Baie hang af van die aard van die bedryf van die aanleg. Sommige van die vereistes vir die stoor kamers waarin voedsel gestoor, terwyl ander - vir die bou van pakhuise. Byvoorbeeld, vir die kragtoevoer van die restaurant, waar voedsel geberg, bied 'n hoë vereistes in terme van die omgewing veiligheid materiaal. Jy moet ook kies die toepaslike afwerking tools om hul eiendomme te voldoen aan die norme van sanitêre veiligheid.

As jy nodig het om 'n pakhuis vir die inhoud van die boumateriaal of die produksie van grondstowwe te bou, moet dit in ag geneem word verhoogde vereistes vir brandveiligheid. Dus, indien die stoor vernis, verf of droë vlambare mengsel omhulsel sou bevat en dakke moet gemaak word van 'n brand-weerstandige materiaal. Daar is algemene vereistes vir die prestasie eienskappe van stoorplek, insluitend opstel basiese beginsels van sterkte, duursaamheid van die materiaal, ergonomie en funksionaliteit van 'n perseel, energie-doeltreffendheid Kommunikasie, asook die moontlikheid van argitektoniese uitdrukking en estetika.

ontwerp

Werk begin op die ontwerp met die definisie van doelwitte, wat as 'n pakhuis sal dien. Laasgenoemde word bereken vloeroppervlakte en funksionele sones, tegnologiese eenhede in die vorm van oorgang, asook geleenthede vir fisiese infrastruktuur toestelle. Op grond van die primêre vereiste is tegniese en argitektoniese plan wat 'n pakhuis wat aan die behoeftes van die toekoms gebruiker pas sal bou. In die volgende fase, ingenieurs vorm 'n lys van die beste materiaal wat die konstruksie in so 'n manier dat dit voldoen aan die tegniese en ekonomiese vereistes sal besef. In die besonder, die vasberade materiaal vir stigting van vloer fondamente, mure, dak konstruksie, dakke, binne en buite trim. By die finale stadium van die skema waarvolgens kommunikasie sal aangestuur paaie vir ventilasie, elektriese toestelle, verwarming, water en t. D.

Klassieke konstruksie van kapitaal fasiliteite

Dit is die duurste opsie pakhuis fasiliteite, wat volgens die tipe van konvensionele huise in beginsel, uitgevoer, maar aan die ander kant, en vereenvoudigde ontwerp. Die grondslag kan kolomme wees of band - draende funksie sal voorsien word in beide gevalle. Volgende, vorm dit die basis. Die belangrikste materiaal vir mure van baksteen kan wees baksteen of blok materiaal. Vir groter betroubaarheid is voordelig vir die eerste opsie gebruik, maar as spesiale vereistes aan die duursaamheid nie aangebied word, dan is die gekose skuim blok of deurlug beton. Dit is goedkoop, maar funksionele en bowenal, maklik om te installeer materiaal. As jy wil 'n pakhuis te bou met 'n minimale koste en in 'n kort tyd, dan is hierdie opsie is fyn. Die dak is gemaak van golfkarton, as dit is prakties en is nie baie duur oplossing. Dit bly net om die konstruksie van die kommunikasie toerusting te verseker.

Installasie van voorafvervaardigde strukture

Almal dieselfde rekord prestasie vir spoed van konstruksie demonstreer die gereed-geraamde geboue. Volgens hierdie tegnologie, kan jy 'n pakhuis van toebroodjie panele in net 'n paar dae te bou. Om mee te begin, moet jy 'n spesiale pakket van die vervaardiger byeenkoms velle, waarvan in die toekoms 'n pakhuis gebou sal word bestel. Hierdie pakket, wat ook die toenemende materiaal, hoeke, hakies, klampe en 'n paar elemente van ingenieurswese stelsels.

Sulke strukture is nie net vinnig te installeer, maar is goedkoop. Natuurlik is hierdie en ander voordele en draai 'n paar foute. Byvoorbeeld, 'n warm pakhuis van dieselfde metaal sandwich panele te bou, is dit nodig om voor te berei en 'n bykomende isolerende materiaal. Daarbenewens het baie twyfel aan die krag van gereed-maas voorwerpe. Maar om bykomende versterking uit te voer is onvanpas en vir tegniese en finansiële parameters. Om hierdie rede, is dit wenslik om aanvanklik verkry stelle met dik panele met 'n hoë rib styfheid.

Die konstruksie van spesiale geriewe vir die stoor

Vir die berging van gevaarlike chemiese stowwe, landbouprodukte, bederfbare produkte en elektroniese toestelle kan spesiale voorwaardes wat verskaf moet word by die konstruksie fase vereis. Dus, as jy nodig het om 'n pakhuis vir graan of voer mengsel te bou, dan die voorwerp moet 'n ventilasiestelsel met die moontlikheid van 'n volledige dekking van die lug het. Die feit dat landbou-grondstowwe, afhangende van die spesie, in die proses van die stoor vereis 'n volledige verseëling van die perseel met die beëindiging van toegang van suurstof. In die geval van giftige chemiese of per radio toestelle ook voldoen aan hoë vereistes in terme van 'n brand - onderskeidelik, moet ontwerpers 'n outomatiese modulêre installasie voorsiening te maak vir die blus.

koste van die konstruksie

Die koste van die stoor is gevorm van materiaal, proses parameters wat gebruik word deur utilities en ander aspekte. Byvoorbeeld, sal 'n klein pakhuis van kit vir voorafvervaardigde strukture kos 150-200000. Vryf. As jy wil 'n pakhuis te bou onder die sleutel area van 300-400 m ² vir die konstruksie van groot ingenieurswese, is dit nodig om die einde van 600-800000 berei. Vryf. Dit is dus nodig om in ag te neem die kommunikasie toerusting, wat, afhangende van die area en voeg 50-200000. Vryf.

gevolgtrekking

As kundiges op die gebied van kommersiële Real Estate in die afgelope jaar is daar 'n neiging om die vraag na gereed gemaak stoorplek te verminder is. Dit beteken dat dit meer winsgewend om die projek van die perseel te implementeer van nuuts af, eerder as die gebruik van 'n bestaande fasiliteit onder 'n huurooreenkoms. Maar om 'n pakhuis te bou verg nie net geld vir materiaal en direkte uitvoering van vergadering bedrywighede. Onvermydelik en organisatoriese koste. In teenstelling met konvensionele geboue, pakhuise is minder veeleisend in terme van klimaatstoestande en strukturele betroubaarheid. Maar die vlak van infrastruktuur toerusting wat hulle kan die residensiële Real Estate, wat ook vereis bykomende koste oorskry.