Rekeningkundige koers van area van 'n perseel per persoon

Rekeningkunde mismatch koers omgewing van die perseel toelaat dat sy eienaar in lyn vir nuwe behuising te kry. Grootte standaarde wat deur die vakke, maar die konsep en verduidelik die voorwaardes federale wetgewing. Daar is geen enkele norm waardes. Maar, as die vierkant minder as gespesifiseer is, is dit nie nodig om vinnig te wag vir 'n ruim eiendom. Op die regte wat jy sal hê om te sê en om geduldig te wees. Dikwels vir 'n paar jaar. Ons leer hoe gevorm en hoe die verdiskonteringskoers gestig woongebied.

Hoekom telling koers

Die behoefte om die leefruimte te bereken daar is in verskillende omstandighede:

• hervestiging van vervalle of onveilig behuising;
• verwaterde gades en verdeel tussen 'n eiendom;
• die verkryging van sosiale behuising;
• berekening reëls vir behuising en gemeenskaplike dienste en so aan. d.

tipes norme

Russiese wetgewing het vasgestel verskeie tipes standaarde van behuising, met inagneming van die doel van die berekening:

1. Die minimum sanitasie standaarde.
2. Norm van.
3. Verdiskonteringskoers.

minimale

Die minimum sanitêre norm gelyk aan die area van 6 vierkante meter. Hierdie standaard definieer die minimum gebied vir die inwoners van die koshuis, asook vir manoeuvres woningvoorraad.

Manoeuvres woningvoorraad is ook bekend as tydelike. Kamers of woonstelle, in staatsbesit, wat gebruik word vir plasing van immigrante, soos groot herstelwerk of in geval van nood. Gebied beweeglik fonds is ook ontwerp vir debiteure wat hul eie huise verloor het, byvoorbeeld, vir die skuld op die verband.

Die minimum sanitêre norm insluitende die reg van verblyf - vir studente en werknemers op 'n sakebesoek; tydelike behuising - mense wat hul voormalige perseel verloor het as gevolg van natuurrampe en katastrofes, sowel as in die geval van 'n groot opknapping van behuising op sosiale huur. As die woonstel te word vir die veiling as gevolg van skuld, die eienaar het 'n leefruimte van manoeuvres fonds.

afslag

Verdiskonteringskoers van die woning ruimte is nodig om te bereken hoeveel blokkies bepaal persoon. Dit gee die basis vir nuwe behuising te bekom.

Die rekeningkundige norm van die lewe ruimte strek tot inwoners van die woonstelle munisipaliteit of staat eienaarskap. Byvoorbeeld, die verdiskonteringskoers van die lewe ruimte per persoon verminder met die geboorte van 'n kind, gee ouers die reg om aansoek te doen vir 'n woonstel ruimere dat die uitbreiding moontlik gemaak wedstryd: verdiskonteringskoers van area per persoon in die familie het gelyk aan die minimum vereiste deur plaaslike wette geword.

In die hoofstad rekening, en Saratov norm van leefruimte is tien vierkante meter in Samara - veertien in Yaroslavl en Khabarovsk - twaalf.
Wanneer die minimum oppervlakte van die woning is groter as die werklike bestaande behuising, moet erkenning van die status behoeftige in 'n ander kamer te soek.

Die algoritme word gedefinieer: Jy moet registreer, met verwysing na die administrasie van hul munisipaliteit. In die loop van die bevordering van die deelnemers in die ketting, sal die reg om aansoek te doen om 'n munisipale woonstel te benader. So "werke" verdiskonteringskoers gebied van die perseel.

Dit moet egter in gedagte gehou word dat die buitengewone woonstelle is weeskinders, regters, aanklaers, en die aansoekers in 'n gesin waar daar is 'n baie siek man.

Die norm van

Die area gedefinieer vir die partye tot die ooreenkoms van sosiale huur, bekend as die norm van. Hierdie woonstelle is voorsien deur die munisipaliteit aan die armes, insluitend die militêre, veterane, Ondersoek Departement werknemers en beoordelaars.

Artikel 50 van die Behuising Kode van die Russiese Federasie, wat die konsep van rekeningkundige standaarde vertolk, te praat van die regte van plaaslike owerhede om die woonstel 'n verhoogde kwadratuur meer Kleiner deur die wetgewende liggame aangeneem gee, maar nie meer as dit deur meer as twee keer. Sulke verspreiding strek tot 'n paar burgers.
Inwoners van Moskou, Samara en Khabarovsk, kry die sitkamer area van agtien vierkante meter. In Yaroslavl - sewentien in Saratov - sestien vierkante.

Is die norm op die meting van die totale oppervlakte, insluitend kleedkamer en kombuis area, byvoorbeeld, vir 'n persoon wat alleen woon - ten minste 33 vierkante, 'n egpaar of 'n ouer en kind - 42 vierkante meter, indien meer as drie - 18 vierkante.

Wie is bereken formule rekeningkundige standaarde

Republiek, grondgebied, streek en die AO los die konsep van "rekeningkundige koers van die woning".

Die reg is vasgelê in die wet, so in verskillende gebiede berekening van die indeks is anders. Wetgewers besluit dat die gebied meer presies die komponente van die formule vir die berekening van die norme en voorwaardes vir die bekendstelling daarvan, eerder as om die federale sentrum kan bepaal. En die verdiskonteringskoers van die lewe ruimte kan gebruik word in die berekening, en verteenwoordigers van plaaslike owerhede, en plaaslike owerhede.

Gemiddelde syfer vir die land sal nie werk nie, want die waarde van die norm nie binne dieselfde gebied is verenig.

Berekening van die rekeningkundige standaarde van leefruimte

Aanvaarde norme in verskillende munisipaliteite verskil as gevolg van faktore wat die komponente van die berekening formule beïnvloed. Owerhede moet rekening hou met die veiligheid van die inwoners leef area of provinsie, toestand en hoeveelheid van behuising voorraad, die tempo van demografiese samestelling.

Rekeningkundige koers van woning ruimte strek tot huurders met gestremdhede en militêre personeel, maar met 'n verskil te stel standaard.

Die maksimum bedrag van rekeningkundige standaarde kan nie hoër wees as die standaard van die gebied die terme van 'n dokument wat die gebruik van munisipale woonstelle vir permanente verblyf bepaal.

Tel / versuim van rekening, neem die minimum bedrag van die totale oppervlakte van die perseel in gedagte.

Regte en beperkings

Die rekeningkundige norm van leefruimte, of eerder 'n wanverhouding dit verseker tot voordeel van kategorieë lae-inkomste van die kamer toegelaat sotsnaymom.

Bepaling van 'n minimum leefruimte dui op die moontlikheid van registrasie van inwoners van stede, streke en gebiede wat nie voorsien met die nodige leefruimte. Hierdie mense kan hul moontlikheid van plasing besef in 'n sosiale fonds woonstelle, beweer nie-nakoming en voeg dit by die tou.

Rekeningkundige reël stel beperkings in die reg om te gebruik behuising en indiensneming verbied staking in die perseel deur ander inwoners van die munisipaliteit, in toevoeging tot die werkgewer van minderjariges kinders. Verhuring is ook nie toegelaat nie.

Die einde van die beurt na 'n nuwe woonstel

Die pakket van dokumente moet die volgende insluit: 'n sertifikaat van familielede, huweliksertifikaat, geboortesertifikate van kinders, 'n uittreksel van registrasiesertifikaat, asook 'n verklaring gesê.
Die minimum rekeningkundige reëls of norme van kan gevind word in sy munisipale administrasie. Dit is egter so 'n inligting gewoonlik gepubliseer op die amptelike webwerf van die regering en adjunkte.

aansoek reëls

Na insluiting in die lys in die behoefte van nuwe behuising wag vierkante meter vir die meerderheid wat dit neem jare. Die vraag is regtig nie vinnig opgelos, want dit berus op die beperkinge van munisipaliteite wat in verband met geld en terme van die konstruksie van sosiale fasiliteite.

Maar om uit die besetting woonstelle kry kan verwag aansoekers wat in verkrummel huise waarin om uit te herstel nutteloos dra. Nog 'n geval - wanneer 'n persoon is ernstig siek, en sy siekte is baie moeilik om saam te leef of ander familielede bly by hulle. Pensioenarisse en gestremdes wat nie in staat is om terug te keer in die ou woonstel te leef is. Sowel as staatsamptenare.

Hoe om behuising standaarde

Die totaliteit van die behuising regte van weergawe 1983, gedefinieer as die koers van marginale behuising in paragrawe ooreenkoms indiensneming. Waarde nie vasgestel kode, en die regering. Norma is bereken per insittende en laat die gebruik van vergoeding vir behuising en nuts.

Wat sal die norm wees, besluit om verteenwoordigers van die plaaslike regering, maar aan die goedkeuring van die besluit om die Kode beskou as 'n enkele genormaliseer koers van gelyk aan vyftien blokkies van die lewe ruimte per inwoner.

Vandag is die verdiskonteringskoers van in ooreenstemming met die volgorde gestig perseel.

Die uitbreiding van die norm vir 'n sekere kategorie

Addisionele vierkante beeldmateriaal kan die likwidateurs van die Tsjernobil-ongeluk en hul families te kry.

Mense wat ly aan ernstige chroniese siektes, werknemers van gevaarlike bedrywe, ouers van kinders van verskillende geslagte - is ook geregtig op bykomende blokkies.

Pensioenarisse en gestremdes op hulle versoek kan op die grondvloer of in 'n gebou met 'n hysbak na behuising toegestaan.

Minimum area: 'n bietjie van die geskiedenis

Rekeningkundige koers van behuising area was nie altyd die geval nie. Die Sowjet-owerhede het 'n sosiale norm van behuising. Voor 1920 was dit bereken vanaf die volume van lug, maar dan het die gebied.

Mense se kommisarisse en mense se Kommissaris van Gesondheid goedgekeur is 'n bietjie meer as agt vierkante meter per persoon. In 1922, was die tempo toegeneem tot nege vierkante.
Wanneer die bou van huise, sal hierdie norm beslis in ag neem. Interessant genoeg, die plafon hoogte in die woonstelle verander standaarde en norm van die lewe ruimte - nie.

Terselfdertyd het die konsep van die gebied - ". Lewensomstandighede" "algemene" en Die leefarea eenvoudig georganiseer is, die eienaars van bourgeois huise onderdruk arbeiders, omheining van die grondgebied. So het dit geblyk die eerste munisipale behuising.

Hoeveel vierkante gelê in ander lande

Die Verenigde State van Amerika vir sy burgers koers bepaal, in die gebied van gange en trappe. In Europa, in ag neem die blokkies van badkamers en toilette. Verder, is behuising grootte bereken deur die aantal slaapkamers. VN het 'n standaard gelykstaande aan dertig vierkante meter.

Norma huisves die Nederlandse en die Duitsers - ten minste twintig vierkante. In Denemarke en Swede - en agtien vierkante meter van behuising, met uitsluiting van die gebied van die eetkamer, die grootte van die kamer - nie minder nie as dertien blokkies. By geboorte, kan kinders Europese families reken op 'n toename: twee kinders - agt en sestig, en 'n half vierkante meter.