Koöperatiewe eienaarskap en sy basiese aspekte

Koöperatiewe eienaarskap is 'n vorm van kollektiewe en wat gebaseer is op die aktiwiteite van lede vrywillig verenig vir gebruik met materiële en finansiële hulpbronne. Hoë motiverende potensiaal van hierdie vorm van eienaarskap is te danke aan die bekendstelling van die individuele bydrae (aandeel). Op sy beurt het koöperatiewe eienaarskap neem baie vorms, hier is 'n paar van hulle:

• Ontwikkeling in samewerking met die staat eiendom
• Op grond van die huurkontrak
• In die vorm van die industriële ondernemings
• Koöperatiewe Banke
• Verbruikers Cooperatives
• Krediet koöperasies
• Behuising koöperasies.

Eiendom wat besit word deur die koöperasie, is 'n volwaardige gebruik, besit en verkoop van al sy lede. Ontmoet van die lede se erken deur sy hoogste beheerliggaam, waarop elkeen van hulle is geregtig op 'n enkele stem wanneer besluite geneem word. Op grond van hierdie, kan ons aflei dat, ten spyte van die feit dat die koöperatiewe eienaarskap is 'n spesifieke vorm - dit is gesamentlik bestuur word deur al die lede van die vereniging.

Koöperatiewe eienaarskap, eiendom onafhanklikheid van die fondament wat gemagtig is (aandeel) fonds, geskep deur die bekendstelling van die deelnemers bydraes. Beteken die bekendstelling van betaling deur elke deelnemer ten tyde van die registrasie dokumente deur 'n openbare liggaam in 'n grootte wat beskikbaar is vir die koöperasie wetgewing of ten volle is. Hoewel die RF Civil Code maak nie voorsiening vir 'n spesifieke grootte van die fonds vir die verskillende koöperasies, is dit duidelik dat hulle minimum grootte aansienlik verskil sal wees, die behoefte vir wetgewende goedkeuring van die bydraes tot 'n bepaalde spesie van die koöperasie. Byvoorbeeld, 'n koöperatiewe geskep vir die konstruksie van 'n woonhuis, moet 'n onderlinge fonds in die bedrag van die koste van ten volle die verskaffing van die koste van die bou daarvan het.

Die grootste nadeel van hierdie vorm van eienaarskap is om bykomende maak bydraes aandeel, in die geval waar die hoof onderlinge fonds nie alle koste kan dek ten einde 'n sekere resultaat te bereik. So, die koöperatiewe eienaarskap verplig dra filiaal aanspreeklikheid gesamentlik en afsonderlik in die bedrag wat nog nie gemaak, as om in para verwys. 4, Art. 116 van die burgerlike wetboek, in die geval van wanbetaling van 'n bykomende aandeel.

Maar terwyl dit in werklikheid bestee onderlinge fondse vir die projek minder as die deelnemers gemaak is, hulle sal teruggestuur word aan sy lede op 'n verpligte basis. Byna dikwels dit verkry word wanneer die bedrag van die gemagtigde (aandeel) fonds van die koöperasie, in werklikheid blyk te wees baie hoër as die beraamde koste van nuwe behuising. As gevolg hiervan, deelnemers ontvang 'n eiendom met 'n lae koste in vergelyking met die bekendstelling van aandele.

Die privatisering van koöperatiewe woonstel sluit 'n formele ontvangs van die dokument op die staat registrasie, wat bevestig dat die reg om eiendom te besit nadat 'n pakket van relevante dokumente aan die Federale Registrasie Diens. As die Co-op beweeg na volle eienaarskap van die eienaar onmiddellik na hul finale verlossing van 'n aandeel en in werklikheid reeds is sy eiendom.

Eienaarskap koöperatiewe skakel die moontlikheid van onwettige beslaglegging op eiendom, hulle behoort aan die organisasie of individu wat die reg het om onmiddellik te eis, om al die oortredings in hierdie verband op vergoeding vir skade wat veroorsaak word deur die koöperasie eiendom as gevolg van wangedrag uit te skakel nie. In die koöperasies die reg deel van die besit, gebruik en verkoop, eiendom wat aan hulle of gebruik van eiendom op enige ander regsgronde.