Real Estate Rusland: resultate van die 2014 eerste helfte

Die eerste kwartaal van 2014 is gehou onder die tema van 'n aktiewe belegging fondse in Real Estate. Die situasie met die nasionale geldeenheid het gelei tot 'n prys aanpassing, die verlaging van tariewe in dollar terme, die verhoging van die koste in roebels. In hierdie geval, is die sekondêre voorwerpe goedkoper as die ander. Minste koste vermindering geraak die business class segment. In die eerste plek, woonstelle goedkoper staal vloeistof-slaapkamer, byna geen vordering behuising prysindeks met vier of meer kamers.

Mei het 'n stabilisering van die situasie in die eiendomsmark afswaai verkrygende aktiwiteit. Teen die einde van die jaar het die situasie met residensiële en kommersiële fonds uiteindelik gaan die normale. Hierdie tendense is kenmerkend van gebied van Real Estate Rusland se in die algemeen. As 'n gedetailleerde bespreking van segment verkopers aktiwiteit, volgens die stede, die aantal streke waar meer blootgestel voorwerpe in die uitstalling ingesluit: Moskou en streek Moskou, St Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Die koste van Real Estate deur streek

Kom ons kyk in meer detail in die konteks van die prys mees aktiewe markte Federasie.

• Moskou. Sekondêre fonds het 'n toename in pryse oor die maand met 1%. Gemiddelde voorwerp waardigheid in roebel word geskat op 15459000. Die essensiële eienskap van Moskou NaydiDom toename in pryse in nuwe geboue - 6%. Gemiddeld, sal die hoofstad vierkante meter kos 180,000 p.

• Die Moskou-streek. Die gemiddelde waarde van die koëffisiënt q. m in die primêre mark -. 71655 p, wat 3,2% meer as April se indeks .. Maksimum toename in 4-kamer woonstelle - plus 5%. Behuising op die sekondêre mark van Moskou streek inteendeel gedaal in die prys met 1% en beloop 81.900 p. per vierkante meter

• St Petersburg. Sekondêre - 110730 p / m, die markdaling met 0,6% .. Die primêre organisasie - 99065 p / m, stygende 0,25% ..

• Leningrad streek. Sekondêre behuising gedoop met 1,3% oor die maand, terwyl die woonstelle met drie slaapkamers - die enigste tipe van behuising, wat die tempo 1,94% toegeneem. Die gemiddelde huis in die gebied sal kos 2867600 p.

• Rostov-on-Don. Sekondêre fonds in die stad het met 0,1% m sal kos 62.600 roebels.

• Krasnodar. Toename in die tempo van die sekondêre voorwerpe deur 0,53%. Koop 'n woonstel in die middel kan vir 3421100 p.

• Tyumen. Die stygende koste van vierkante meter van die ou voorraad is gestop en 68.900 p.

• Novosibirsk. "Ouer," woonstelle het opgetrek met 0,7%, die gemiddelde prys vir die voorwerp - 36 669 670 p.

• Kaluga. Plus 0,5% in Mei, die nominale waarde per vierkante meter van sekondêre behuising - 70.500 p.

• Kazan. Die stygende koste van b / y shnogo Fonds met 1%, tot 65.025 roebels per vierkante meter