Herontwerp woonstel: wat kan en wat kan nie? Prosedure van goedkeuring van herontwikkeling woonstelle

Baie huurders is nou belangstel in hermodellering die woonstel. Wat jy kan en nie kan doen nie in hierdie geval? Watter prosesse is wettig? En dit is nie toegelaat om te doen met hierdie of ander Real Estate? Verbied 'n lot. Dit is opmerklik onmiddellik dat onwettige herbeplanning van woonstelle burgers kan ontneem van eiendom. Daarom moet jy die reëls wat van toepassing is op hierdie proses in Rusland onthou. Eers dan kan die koördinering van herontwikkeling sal ten volle wettig en veilig wees. Trouens, indien dit korrek voorberei, al sal slaag sonder enige probleme. Die belangrikste ding is om te re-beplanning is ooreengekom en amptelik uitgereik. Onthou 'n verbod is nie so moeilik soos dit mag lyk met die eerste oogopslag.

Wat is herontwikkeling

Beplan herontwikkeling van die woonstel. Wat jy kan en wat kan nie gedoen word in 'n bepaalde geval? Voordat ons met hierdie kwessie, moet jy uitvind watter soort proses glad in vraag. Na alles, nie alles is duidelik.

Herontwerp woonstel - is sy verandering. Tydens hierdie proses kan leefruimte of funksie van sekere persele te verhoog. Hierdie proses verg vooraf goedkeuring. Anders nie in staat wees wettig om die woonstel remake na jou smaak. Watter reëls moet onthou word?

kas

Om mee te begin word dit aanbeveel om 'n paar verbod, wat meer dikwels voorkom leer. Wat kan en kan nie tydens die herontwikkeling van behuising? In baie huise is daar sogenaamde tegniese kaste. Of stoor area, waar daar pype. Hierdie fasiliteite moet aandag skenk.

Die ding is dat outs te verseël die pype kan nie. As daar 'n tegniese kabinet verbied nie net om te vernietig nie, maar om dit te sluit op enige manier. Byvoorbeeld, om agtergrond te hou. Toegang tot die pype, sowel as tellers permanent te word geopen. Kleppe vir die sluiting van die water bly ook toeganklik plekke. Mure hulle is verbode.

Dieselfde geld vir die vergassing van kommunikasie. Ten einde hulle op 'n manier om te skakel, moet jy die toepaslike lisensie te bekom. In die praktyk is dit nie uitgereik word aan huurders. Daarom kan ons vergeet van hierdie idee.

Nie geskik vir die lewe

Maar dit is net die begin. Wat ander verrassings verberg herontwikkeling woonstel? Wat jy kan en nie kan doen nie in 'n huis wanneer dit verandering? Volgende gewilde tegniek - 'n verandering van die deure, asook die uitbreiding van verskeie fasiliteite. Byvoorbeeld, onbewoonbaar. Dikwels is dit die kombuis en gange.

Dit is verbode om enige aksie wat sal lei tot nie-residensiële perseel in die staat neem. Byvoorbeeld, kan jy dit nie doen nie uit die kombuisdeur boog, wanneer dit direk lei na die kamer, nie in die gang. In hierdie geval, sal die sitkamer outomaties onbewoon.

Ook dit is onmoontlik om die gebied van nie-residensiële gebiede uit te brei ten koste van die lewe. Byvoorbeeld, om die verdeling tussen die badkamer en die gang te verwyder. In hierdie geval, die verhoging van die bedrag van woongebiede. Dit is deur die wet verbied.

krag gebou

Beplan herontwikkeling? Wat jy kan en nie kan doen nie in my woonstel? Nog 'n verbod - dit is die uitvoering van enige werk wat die krag van die gebou kan skaad. Byvoorbeeld, skoon draende mure of gedeeltelik af te breek nie.

Om die veiligheid van die voorgestelde wysiging te verseker, is dit nodig om die woonstel plan, wat sal gelys word al draers mure te kry. Dit sal ook bepaal hoe ernstig die skade aan die gebou as 'n geheel sal veroorsaak. Na alles, met die ongemagtigde en ongekoördineerde herontwikkeling van selfs die mees duursame huis kan ineenstort of gedeeltelik in duie stort. Dit word dus aanbeveel om vooraf te weet wat die mure in die huis kan verander word in 'n mate.

Skade aan die bure

Wat is volgende? Wat is moontlik en wat onmoontlik is in geval van veranderinge? As jy al die gevestigde verbod kan vermy, moenie bly wees. Daar was nog 'n eerder 'n belangrike punt. Die ding is dat die hermodellering in dieselfde woonstel gedra, moet nie 'n ander te benadeel.

Byvoorbeeld, om die kamer te danke aan die loggia nie verbied uit te brei. Maar terselfdertyd burgers hierdie proses kan verbied. Die feit is dat as 'n gevolg van die verhitte vloeroppervlakte sal verhoog. As dit blyk dat as gevolg van die uitbreiding van die ontvang in die verwarming tydperk bure, minder hitte, kan jy vergeet van die idee. Hierdie faktor moet in ag geneem word. En die hele herontwikkeling is waarom gekoördineerde in ooreenstemming met die wet. Genooi om 'n spesiale tegniese werker wat die situasie beoordeel en maak 'n uitspraak oor die werkplan van die herorganisasie van behuising.

ventilasie

Sommige mense glo dat dit moontlik is om te vernietig of naby die ventilasie openinge. Byvoorbeeld, om die yskas om hom. Of selfs beton. So 'n proses van goedkeuring van herontwikkeling woonstelle sal glad nie werk nie. Jy kan nie eens raak die ventilasie gedeeltes van gevestigde wette.

Om toe te maak, skoon te maak, sowel as om enige ander veranderinge wat ventilasie sou beperk blootstel, is verbode. Na alles, hierdie tegniek bring 'n baie ongerief vir die bure. Indien 'n persoon op 'n herontwerp besluit, sal die klagtes ander huurders beboet word vir sy onwettige optrede, en sal verplig wees om ventilasie te herstel. Vereistes wettige.

verwarming

Dit is nie al wat herontwikkeling woonstel voorberei burgers. Wat kan en wat kan nie gedoen word in die huis? Nou besig om in gewildheid ondervloerse verhitting. Hierdie metode laat jou toe om nie te vries, en selfs verder verhit die woonstel. Dit wil voorkom asof hulle nie verband hou met die herontwikkeling. Maar dit is nie die geval nie.

Nie toegelaat installasie vloer obschedomovyh deur warm water stelsels en sentrale verwarming verhit. Dit is te wyte aan die feit dat die warm water in die stelsel net voorsien vir huishoudelike gebruik. Die gebruik daarvan vir verwarming kan lei tot 'n verlaging van die temperatuur in die pype. So installeer ondervloerse verhitting in stryd met die regte van die bure.

wat kan

Trouens, die verbod teen baie herontwikkeling. En dan wat toegelaat word? Wat kan jy doen en wat nie as hermodellering 'n huis? Wat prosedures deur wetgewing toegelaat word?

Onder hulle is 'n paar algemene tegnieke wat dikwels gebruik word deur burgers. Die woonstel kan onderhewig wees aan die volgende veranderinge (natuurlik net na die wetlike ooreenkoms in die voorgeskrewe wyse):

1. As jy 'n paar woonstelle te kombineer, is dit moontlik om die leefruimte (kamer) ten koste van 'n tweede kombuis en gange verhoog.
2. Jy kan die kombuis te kombineer met sitkamer. 'N Belangrike element is die vind van 'n sogenaamde nat punt. As dit is geleë op die grondgebied van die kombuis, is die operasie toegelaat.
3. Uitbreiding van toilette is moontlik deur enige van die gebiede. Die verbod sal net sluit kombuise en leefvertrekke. En as jy wil badkamer te verhoog ten koste van die nut kamer of gang, beperkings sal nie.
4. Die ondersteuning van mure kan deure en boë maak. Maar dit sal moet saamstem oor die wysigings. Dit is belangrik om te voldoen aan die gevestigde standaarde vir die boë en deure, geleë in die ondersteuning van mure.
5. Maak van die winter tuin balkon of toename te danke aan die loggia kamer. Daar moet onthou word dat nie alle gevalle, is dit moontlik. Maar die kans van 'n wettige uitbreiding van die behuising area daar.
6. Uit te voer enige wysigings wat verband hou met demontage of verandering van die vergassing en watervoorsiening stelsels nie, maar slegs met toestemming.

Miskien is dit al wat burgers moet weet voordat jy dink oor herontwikkeling. Hierdie proses, soos reeds gesê, moet ooreengekom met verloop van tyd. Hoe presies? Wat het ek nodig om te doen vir hierdie?

ooreenkoms

Ek wens dat normaalweg geneem herontwikkeling woonstel? Hoe om dit reg te maak, sodat jy nie probleme het? Dit vereis om te voldoen aan al die voorheen genoemde verbod, sowel as om die proses te koördineer met die toepaslike diens.

Trouens, alles is nie so moeilik nie. Die grootste probleem - is die skepping van die projek, wat ooreenstem met die wense van die eienaar, en nie statutêre bepalings skend. By the way, as sommige eienaars van eiendomme, met die herontwikkeling moet almal saamstem. Jy moet ook aandag gee aan die feit dat die belange van al die eienaars van die woonstel nie sal geaffekteer word nie. Anders, die proses sal nie wettig beskou.

wat ooreenstem met die herbeplanning prosedure kan kortliks beskryf word as volg:

1. Die eienaar bestel 'n produk data die woonstel. Dit word gedoen in 'n behuising inspeksie.
2. Verdere herontwikkeling plan opgestel word. Vir hierdie doel, genooi ons mense uit die spesiale dienste. Hulle sal die oortreding aan te dui, indien enige, en los hulle met die huiseienaars.
3. Dit is 'n sekere pakket van dokumente vir goedkeuring van herontwikkeling.
4. Voorheen ingesamel vraestelle bedien in die behuising inspeksie vir finale goedkeuring. Binne 'n maand, sal die burger hierdie of daardie besluit gegee word.

Niks anders vereis. Wanneer die opstel van die plan van herontwikkeling voldoen aan die standaarde, sal dit nie ontken word nie in hierdie onderneming. Daarom is dit moontlik om die proses maklik te wettig. By the way, kan selfs sonder die toestemming nie toegelaat word om aksies uit te voer volgens die wet.

Die pakket van dokumente

Om 'n meester-klas hou vir herontwikkeling wat kan en nie kan doen nie, mense nodig het om te weet sonder versuim. Gewoonlik vir hierdie onderneming word uitgenooi om spesiale mense - hulle luister na eise en dan maak 'n plan wat die wet oortree.

Watter dokumente is nodig om in te stem op die proses? Wat nodig is vir herontwikkeling? Onder die kern lys uitstraal:

• sertifikaat van eienaarskap;
• toestemming van ander eienaars in die proses (indien enige);
• plan woonstelle en herontwikkeling (projek);
• gegewensblad op die eiendom;
• aansoekvorm.

Geen meer dokumente wat vereis word. Dit is saam met hulle nodig het in die behuising inspeksie te verklaar. As 'n opsie - in die multifunksionele sentrum. Om die herontwikkeling begin is slegs moontlik na die verkryging van toestemming.