LCD "Horizon", Tyumen adres beplanning, deadlines, resensies. nuwe Tyumen

Nou regoor Rusland aktief gedoen om die konstruksie van 'n pragtige moderne residensiële komplekse waarin om gemaklik en aangenaam te leef. Moenie agter die algehele prestasie van nuwe geboue en Tyumen. Tans is daar is bereid om te slaag of word beplan oprigting van meer as veertig LCD. Hier is net 'n paar van hulle - die "Plekhanov", "Komarovo", "Bure", "Verheerliking", "Sentrale". Prys van die woonstelle in hulle - uit 1.850.000 roebels. Begin om "Silent kaai", "Clover Park," "Waterverf" en ander te bou. Koper wanneer so 'n diversiteit is baie moeilik om te besluit in watter soort projek dit om hul geld te belê. In hierdie vraestel, stel ons 'n gedetailleerde en akkurate inligting oor 'n baie interessante LCD "Horizon". Tyumen van die vensters van sy woonstel is sigbaar in 'n oogopslag. Dit sal opgemerk word dat behuising komplekse met die identiese naam op Rusland vir omtrent 'n dosyn uitgestrekte. Ons bied inligting net oor die aanbou in Wes-Siberië, in die heerlike stad van Tyumen. Hierdie fasiliteit het 'n aantal belangrike voordele wat verband hou met die uitleg van die woonstelle en die tegnologie van die konstruksie van geboue, maar om 'n woonstel te koop in dit mense is nie in 'n haas. Kom ons kyk hoe geregverdig twyfel van potensiële mede-beleggers, en hoe reg diegene wat reeds eiendom hier gekoop het.

plek

LCD "Horizon" (Tyumen) is gebou in die stad wes van die Eufraat, die rivier Tura. Ry van hier af na die sentrum is beskikbaar vir tien minute, kwart van 'n maksimum uur. As jy die rivier oor te steek en volgende dit w / 'n tak, kan jy die area van digte stedelike gebiede met talle lawaaierige en gazeus strate, waar daar dosyne winkels, apteke, kantore en ander infrastruktuur. Maar die prentjie is anders in die distrik. Hier is alles meer ontspanne, 'n bietjie beboude, maak die lug skoner en minder gejaagde. Adres in LCD "Horizon" - st. Melnikaite 2. Sommige punt om 'n straat adres Vriendskap, omdat die kompleks juis gebou op die kruising met Melnikaite. Aan die linkerkant van die vurk geraas Vatutinsky bos, reg bos park vernoem na Gagarin. In die onmiddellike omgewing van die kompleks is die tuiste Zarechensky distrik nommer 5, Vatutine, sowel as baie gewild onder inwoners van die dam en die kerk Alebashevo Drie Groot Hierarchs.

vervoer toeganklikheid

Relatief vervoer wisselaars baie gerieflik geleë LCD "Horizon". Tyumen - groot ontwikkelde stad, in die strate wat 'n baie busroetes gelê. In die besonder, die sentrum van hierdie komplekse № busse 20, 31, 19, 75, 77, slegs sowat 10 roetes.

Vir motor-eienaars sal ook by die huis kom is nie moeilik nie, want naby die "Horizon" het net twee groot paaie - die strate van Vriendskap Melnikaite. Maklike toegang is moontlik uit die straat Alebashevskoy. Die enigste probleem mag 'n prop wees, maar hulle is van korte duur en net gedurende spitstye. En vir diegene wat in die rigting van Omsk en verder na die noorde ry, is dit gerieflik dat die reg voor die kompleks begin Siberiese snelweg.

Environmental voor-

Daar is geen konsensus as bevredigend omgewing vereistes van die plek waar 'n residensiële kompleks "Horizon" (Tyumen) te bou. Naby is pragtig natuurlike plekke. Een van hulle is Lake Alebashevo waartoe die inwoners van "Horizon" moet net 300-400 meter gaan. Dieselfde kan gesê word oor Round Lake. Dit is egter 'n bietjie verder weg, in die 800 meter, maar hierdie afstand kan ook oorweldig deur voet. Daar is 'n goeie toestande vir visvang, wat die aanhangers hierdie vakansie sal waardeer.

'N Groot voordeel van die LCD "Horizon" is twee natuurlike en skikkings wat gebruik kan word bewonder uit die vensters van die woonstelle. Een van hulle - Vatutinsky bos, 'n wonderlike stuk van die natuur in die middestad. 'N bietjie verder is Tuin van Vriendskap. Baie naby aan die "Horizon" en geliefde burgers Forest Park Gagarin. Om dit te bereik, die huurders van die kompleks moet net die straat Melnikaite steek.

Ekologie: nadele

Soos beplan deur die ontwerpers, om te lewe is 'n groot in die LCD "Horizon" (Tyumen) te wees. Maar voornemende kopers kla van onaangename reuke wat gevoel by die kruising van strate Vriendskap Melnikaite net waar opgerig kompleks. Die rede - in die berugte KNS-2 Tyumen, en in 'n eenvoudige manier, dreineer van rioolvuil vanaf die hele stad, geleë in die buurt. Dit is waarom 'n pragtige residensiële kompleks is nie in die vraag. Oor KNS-2 aan die orde by die stad administrasie vlak. Hulle was besig met LP A. Chepik, Adjunk. Burgemeester A. Shpirenko, Adjunk. Prokureur M. Smirnov. As gevolg hiervan, die konstruksie van riool stasie in nedersetting Kopylovo geïnisieer om die KNS-2 sluit. Sodat toekomstige huurders LCD "Horizon" sedert 2018, maar dit is nie duidelik uit watter kwartaal in staat om asem te haal sal wees.

Dieselfde kan gesê word oor die meer Alebashevo, wat is nou toegegroei met gras en is van min waarde as 'n vakansiebestemming. Munisipaliteit het 'n bedrag 'n groot bedrag vir die herstel van die dam, so daar is hoop dat hier, alles sal goed wees. die meer bring orde in 2018 voltooi moet word.

Die derde punt, wat kommerwekkend sommige Tyumentsev, hierdie begraafplaas aan watter een van die "Horizon" is slegs 800 meter. Uit te brei dit sal nie wees nie, want daar is geen plek, sodat daar kalm kan wees. Oor die hartseer landskap maak ook nie sin nie te bekommer oor, as 'n aantal huise en ekonomiese fasiliteite gebou tussen die begraafplaas en komplekse.

LCD "Horizon" (Tyumen): ontwikkelaar

Die kompleks is gebou maatskappy "Aqua", werk in Tyumen op die konstruksie mark sedert 2004. Spesifiek oor sy werksaamhede, is min bekend. Maar "Aqua" is 'n beheermaatskappy ARBIS », aangesien die Sowjet-tye bestaande. Dit hou in die streek Tyumen geniet die trust. Sy bates winkelsentrums "vasteland", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" melkery. Daarbenewens ARBIS betrokke in liefdadigheid werk. Dit alles gee ons vertroue dat die LCD "Horizon" sal gebou word en suksesvol in bedryf gestel, en dat die gehalte van die werk is aanvaarbaar. "Aqua" is tans besig met die implementering van twee projekte, een op Melnikaite tweede op die breedtegraad. Inligting wat die maatskappy beweer sy oogmerke en ontneem die houers van behuising is nie beskikbaar nie.

Die komplekse infrastruktuur

Ontwerpers het probeer om 'n gemaklike omgewing vir huurders LCD "Horizon" (Tyumen) te skep. Resensies goewerneur opgemerk dat sewentien sal wees 19 huise op sy grondgebied. Hulle sal gevestig word ten einde stil knus binnehowe, waar verbetering plan sal toegerus word met speelgrond, geplant bome en blomme, banke en gazebo, speelgronde gebou en dit is baie belangrik, eie ketel vorm. Konstruksie van skole, kleuter en ander sosiale fasiliteite vir die inwoners, "Horizon" is nie beplan nie.

Met inagneming van die belange van motoriste, sal die gebied toegerus met grond parkeerarea, sowel as ondergrondse parkering, wat op die versekering van die ontwikkelaar, moet genoeg ruimte vir die motors van al die huurders van die kompleks wees.

nabygeleë infrastruktuur

LCD "Horizon" in Tyumen opgerig naby die gebied Vatutino, waar daar skole en 'n hoërskool, twee kleuter, die naaste wat 'n maksimum van 750 meter, 'n kliniek, haarkapper, poskantoor, 'n paar winkels. Totdat die People's genaamd "Pyaterochka", uit die "Horizon" is ook ongeveer 750 meter. Ander winkels 'n bietjie verder. Onder hulle is - die drie groot winkelsentrums. Daarom verder naby die komplekse konstruksie van sulke fasiliteite beplan.

konstruksie tegnologie

Natuurlik, dit is baie belangrik vir Real Estate beleggers hoe om warm woonstel in die residensiële kompleks "Horizon" wees. Tyumen is in die sone van skerp kontinentale klimaat, waar ryp meer as 30 grade kan bereik. Daarom word al die residensiële geboue hier gebou deur 'n spesiale tegnologie. In hierdie komplekse monolitiese ondersteuning gemaak van gewapende beton en buitemure gebou van toebroodjie tipe. Die eerste laag (innerlike) - keramiek bakstene, die tweede - minerale wol, die derde (buitenste) - in die gesig staar baksteen. Die breedte van die buitemure 550 mm. Hulle het 'n hoë sterkte, en die belangrikste, 'n hoë isolerende eienskappe.

Binnemure en Perestenko gemaak van uitgebreide klei, wat beskou word as die mees omgewingsvriendelike onder materiale. Draende strukture in geboue op die omtrek, wat dit moontlik maak om uit veranderings dra volgens die diskresie van die ander huurders.

Vir meer teplosberezheniya al die behuising sal verkoop word aan die glas balkonne en die kamers sal geïnstalleer word met drie-geglasuurde ruite Euro vensters. Inwoners selfs voor om die huis kan onderhandel met die bouers en lozhdiyah hul woonstelle ook so vensters installeer.

Teken in op enige behuising sal slegs uit die agterplaas. Aan die kant van die pad insette is nie beplan om te doen. In elk geval is 'n ruim saal en twee hysbakke Wit merk "Liftmash".

Kvartirografiya

Slegs een en twee slaapkamer woonstelle gebou moet word in LCD "Horizon" (Tyumen). Hul plan is anders. Beeldmateriaal van die volgende:

- 'n kamer, afgerond totale oppervlakte - van 40 m ^2-53 m ^2;

- verdubbel - van 58 ^m2 tot 59 ^m2.

In hierdie kombuis area in die kompleks is van 10 m ^2-21 m ^2.

Hoogte in die finale verpersoonliking (met spanning plafonne) 2.7 meter.

Die woonstelle sal gehuur word as 'n ten volle klaar (wallpaper, linoleum, teël in die kombuis, die badkamer en die badkamer plafon), en gedeeltelik voltooide (gepleisterde mure en plafonne, alle kommunikasie, internet, TV, telefoon, stel vensterbanke, klaar vloer).

Elke woonstel radiatoren langs die mure gemaak thermojunction belemmer termiese uitsetting, in die badkamer en die badkamer rei met hidro-en geluidsisolatie, plus, geïnstalleer water meter gedra geïnstalleer. Bussing verwarming pyplyne is horisontale, so vir inwoners van 'n paar woonstelle 'n aangename bonus sal vloere warm.

ontwerp van die woonstelle

Alle nuwe geboue in Tyumen enige geur aan beleggers in die projekte te lok en kry goeie behuising bemarkbaarheid. Die LCD "Horizon" 'n ware hoogtepunt is baie ruim en gemaklike woonstel. Onder die slaapkamer is daar diegene waar die kombuis area van 15 m ² en 21 m ^2. In die laasgenoemde geval, twee groot vensters voorsien. Op hierdie kombuise is dit moontlik nie net om te kook, maar ook om die eetkamer toe te rus - gas.

Daar is kompleks en 'n slaapkamer met twee groot vensters, wat hulle so veel as moontlik lig. Sunrooms is ook anders in die woonstelle. Hul omgewing kan wees 5-8 m ² m ^2. Sommige woonstelle is toegerus vir die gerief van 'n groter bewaringsgebied, loop-in kaste, en waar hulle nie sal gebou word baie ruim sitkamers.

Op die vloere van die projek vir 9 woonstelle - 4 met een vlerk, met 4 en 'n ander een in die middel. Versier Design (waar dit is) 'n klassieke - in die kamers en gang gallery mooi kleure en skakerings in die badkamer en in die kombuis pragtige teëls, teëls in die toilette, ook, maar strenger skakerings.

aankoop

Dit kan genoem word 'n lae prys in die LCD "Horizon" (Tyumen). Een slaapkamer woonstel hier aan die begin kos 1.630.000 roebels, een slaapkamer met 'n groot kombuis en loggia - 2249000 roebels, en twee-slaapkamer - 2469500 roebels.

Koop 'n huis, jy kan deur die betaling van die volle koste in 'n keer, in paaiemente tot aan die einde van die lewering van die hele fasiliteit en reël 'n verband. Met die maatskappy "Aqua" saam:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz Bank."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

krediet voorwaardes ongeveer identies en aanvaar verbande vir 20 jaar met 'n aanvanklike betaling van 20% en 'n rentekoers van 11%.

Sommige banke hou aandele, byvoorbeeld, in "SNGB" onder sekere omstandighede, die verband is uitgereik met 'n koers van net 5,61%.

Daarbenewens het die ontwikkelaar die geleentheid om 'n paar woonstelle van 41 000 m ² te koop vir die prys verskaf.

konstruksie vordering

"Aqua" Die maatskappy is die bou van die LCD "Horizon" (Tyumen), het deadlines verskeie kere verander. Hoofsaaklik sluit 7 geboue, beplan om te slaag in IV kwartaal van 2015, dan in die II kwartaal van 2016, maar die huise was nie gereed nie. Daarom is die verandering na die kwartaal IV. In Oktober het die bedrading voltooi om die omhulsels van alle kommunikasie, twee van hulle klaar glas.

In November, was hulle afwerking werk aktief in die gange, gepleisterde mure, glas loggia, in woonstelle sit voetstukke, skakelaars, handdoekrelings.

In die begin van stapel gestuur Desember 'n transformator substasie, verbind dreine, insluitend ketel, dit wil sê, die hitte het in die woonstel.

Daarom, Real Estate beleggers 'n beter kans in die ek kwartaal van 2017 tot die sleutels te kry.

Fase II word beplan om in 2018, en die hele kompleks - in 2019.

resensies

Gewildste LCD "Horizon" onder die geboue van Tyumen plaasvind in die middel.

Real Estate beleggers sê sy sulke voordele:

- lae pryse, veral promosie;

- Uitstekende beplanning van woonstelle;

- 'n goeie vervoer wisselaar naby;

- die teenwoordigheid van 'n groot ondergrondse parkeergarage;

- ketel huis;

- plek van die kompleks naby die natuurlike parke.

Waargeneem tekortkominge:

- die onaangename reuk van die kompleks geleë naby die KNS-2;

- die afwesigheid van hul eie infrastruktuur, bykomend tot speelgrond en sportvelde;

- oordrag aflewering tou.