"Jeug - bekostigbare behuising" - 'n staat teiken program. Is dit moontlik om bekostigbare behuising jeug te koop?

Vandag, jong mense toenemend belangstel in die aankoop van hul eie huise. Aan die een kant, dit is goed, seuns en meisies is geneig om onafhanklik te wees en doelgerig na die doel. Aan die ander kant, so 'n probleem as 'n gebrek aan behuising - 'n direkte bedreiging vir die demografiese situasie. Vandag, jong paartjies is in geen haas om nageslag te verkry, met die argument die gebrek aan vermoë om normaal te beweeg 'n kind groot te maak. Die hoogtepunt van die merk en die meisies en die ouens, is die beperkte geleentheid om hul huise te bou. Hoë rentekoerse op verbande lenings banke nie die geleentheid om die droom van jou eie woonstel uitkom gee.

'N stap nader aan sy behuising

Maar in die regering en finansiële instellings St Petersburg het die begeertes van jong mense te ontmoet. Aan die begin van die eerste dekade van die 21ste eeu, die goewerneur van die distrik onderteken 'n teiken program genaamd "Jeug -. Bekostigbare behuising" 'N Paar dae later het die Wetgewende Vergadering van die noordelike hoofstad het 'n aantal wysigings en verduideliking met betrekking tot hierdie Wet aangeneem. Hierdie program, as gevolg van sy vraag, is onlangs verleng tot 2017. Daar is 'n paar regstellings is en geringe veranderinge sal slegs 'n reeds volmaakte dokument te verbeter.

Die meganisme van die

Dit sal opgemerk word dat die aanneming van die program "Jeug - bekostigbare behuising" te danke aan, in die eerste plek, om die gehalte van die lewensomstandighede van inwoners te verbeter. In hierdie geval, kan hierdie wet bevoordeel net die burgers wat geregistreer is en woonagtig in die gebied van St Petersburg ten minste 10 jaar. Dit word gevolg deur inkrimping van die raamwerk program. Die wet geld ook vir die eienaars van nut kamers. Jong gesinne, wat nodig het om die uit te brei leefruimte te danke aan die gebrek aan vierkante meter van die standaard wat deur die staat, het ook die geleentheid om voordeel te trek uit die teiken program.

lede projek

Op 'n minimum, ten einde 'n deelnemer van die program "Jeug - bekostigbare behuising" geword het, jy die volgende items moet:

1. Behoort aan 'n aantal jong mense - ek bedoel die ouderdom van meerderheid tot 35 jaar.
2. Staan in lyn vir die verbetering van lewensomstandighede of die behoefte om dit te verbeter.
3. Geregistreer op die gebied van St Petersburg en die streek.

Prioriteit jeuggroepe

Emptive reg om nuwe behuising het die volgende deelnemers:

1. Burgers, cooped in kommunale woonstelle, wat beplan om te skik. Deur laasgenoemde bedoel as kamer 'n losprys buurman se en beleggers te lok vir die verkryging van die hele gebied met die voorsiening van elke gesin of individu aparte woonstel.
2. Tydens die bekendstelling van die projek was die ontwikkeling van parallelle en spesiale ssudonakopitelnoy program, wat die verdere ontwikkeling van die wet befonds. Die burgers wat betrokke is in 'n gegewe stelsel, het ook 'n prioriteit reg om 'n nuwe woonstel of die verbetering van lewensomstandighede te ontvang.
3. Die derde kategorie is mense wat Real Estate direk vanaf die operateurs van die program te koop "Jeug -. Bekostigbare behuising"

Subsidie? Alternatiewelik ...

Om 'n lid van die projek, die persoon voldoen aan met 'n moeilike keuse. Hy het aangebied om 'n toekenning te neem om 'n huis of operateur koop. Kyk na hoe verskillende dié gebiede.

Die eerste opsie

Program vir jong families voorsien die moontlikheid van die verkryging van subsidies. Hoe om die bedrag van die steun te bereken? Die basis is die koste van die woonstel. Ten minste 30% van die eiendom prys betaal vergoeding. Die toekenning is vir 'n jong gesin en bied ook hulp aan elk van die bestaande kinders. So, in ooreenstemming met die projek, 'n gesin met 'n kind, en 'n bykomende 5% van die koopprys. As twee kinders, is hierdie bedrag verdubbel, en so aan. D. Die subsidie vir die jong gesin geld ook vir aangenome kinders en diegene wat gebore is gedurende die program kinders. Die res van die nodige vir die aankoop van kontant betaal behuising jong paartjie of enkel persoon. Toestemming word verleen om te gebruik as 'n persoonlike spaargeld en geleende lenings. In hierdie geval - die verband. Dit is opmerklik dat die program vir jong gesinne voorsiening maak vir die verkryging van 'n woonstel of huis in die sekondêre eiendomsmark, sowel as in 'n nuwe geboue.

Die tweede moontlikheid

Behuising program "Jeug - bekostigbare behuising" bied deelnemers is 'n ander opsie. Dit is moontlik om 'n woonstel of huis te koop in die projek operateur. In hierdie geval, is elke party genooi om te belê in die aankoop van Real Estate besit of geleen (verbande) fondse in die bedrag van 30% van die berekende waarde van die eiendom. Die oorblywende bedrag betaal aan 'n man vir 10 jaar sonder enige belangstelling.

Die gebruik van steun gee

As 'n deelnemer het besluit om te kies vir die eerste opsie, sal dit nuttig wees om te weet hoe die program "Jeug - bekostigbare behuising" subsidie word bereken. Die metode is gebaseer op die volgende items:

1. Dit neem in ag die sosiale norm van leefruimte van die kamer. Hierdie parameter is anders vir enkele mense, kinderlose egpare en paartjies met een of meer kinders. So, die norm vir 'n jong gesin van twee persone (eggenoot of ouer met 'n kind) is twee en veertig vierkante meter. Vir 'n individu - 33 vk. m. As die eenheid van die samelewing het meer as twee mense, die agtien vierkante meter vir elke lid.
2. Van die eerste punt impliseer die volgende - die aantal mense in die familie.
3. Natuurlik, 'n belangrike faktor wat die bedrag van die subsidie is die standaard prys per vierkante meter van residensiële Real Estate gebied. Hierdie parameter word bereken as deel van 'n enkele gebied, die sogenaamde munisipaliteit (distrik, stad, en so aan. D.), waar 'n jong gesin is die lys van roetines (in die geval van 'n toekenning betaling). Die verhouding waarde word bereken en deur plaaslike owerhede stel. Wanneer hierdie parameter nie moet oorskry die gemiddelde markprys per vierkante meter van behuising nie. Laasgenoemde is ingestel in ooreenstemming met die opdrag van die Ministerie van plaaslike ontwikkeling. Hierdie dokument word genoem "Op die norm koste van 1 vierkante. m totale oppervlakte van ... ".

Die gebruik van hierdie data

In ooreenstemming met die bogenoemde punte word ontleed en bepaal deur die grootte van die toekenning. Die program "bekostigbare behuising - Jeug" bied een van die twee nie-terugbetaalbaar betaling opsies. In die eerste geval, die projek deelnemers wat nie kinders het nie, ontvang 'n kontant bedrag gelyk aan 30% van die gemiddelde beraamde koste van behuising. As die familie sluit een of meer kinders, hulle addisioneel aangebied teen 5% vir elke kind. Daar is egter 'n ander moontlikheid om hierdie bedrag te verhoog. In ooreenstemming met die federale program "Behuising" die families wat as 'n behoefte in die verbetering van die lewensomstandighede geregistreer, eis 'n bykomende 10% van die totale beraamde koste van behuising.

Ons kyk na die voorbeeld

Die volgende formule kan die gemiddelde beraamde koste van behuising wat as die basis vir die bepaling van die bedrag van toelae betaling geneem verkry:

• SJ = H RJ x

waar:

• SJ - onderskeidelik die verlangde waarde van die koste van behuising;
• H - gemonteer munisipale komitee volgens die grootte subroutine waarde Q1. m;
• RJ - onderskeidelik die hele gebied van die perseel wat bedoel is vir behuising.

Oorweeg hierdie voorbeeld:

'N Jong gesin is 'n lid van die program "Jeug -. Bekostigbare behuising" Aantal mense wat in 'n gegewe eenheid van die samelewing is vier mense: twee ouers en twee kinders. Die regulatoriese koste per vierkante meter is 50 roebels. Dit is nodig om die bedrag van die subsidie wat aan die familie te bereken.

oplossing:

In ooreenstemming met die sosiale norm vierkante woning per huishouding lid van 4 of meer mense verantwoordelik is vir 18 vierkante meter. m. Dus, in hierdie verpersoonliking, 'n jong paartjie met 'n kind kan reken op 'n plat oppervlakte van 72 vierkante. m (.. 18 vk m x 4 = 72 vk.).

Gemiddeld (bereken) behuising koste:

72 vk. m x 50000 per 1 vk. m = 3,6 miljoen roebels.

Sedert die gesin bestaan uit vier mense, vry van betaling is ingestel op 40% van die vorige instelling:

3,6 miljoen roebels x 40% = 1440000 roebels.

Tydens deelname aan die projek die egpaar verskyn (aanvaar) 'n ander kind. Nou is die familie van vyf mense staatmaak n bykomende 5% van die gemiddelde (geskat) koste van behuising:

3600000 x 5% = 180000.

Totale bedrag van die toekenning sal wees:

1440000 roebels + 180,000 roebels = 1620000 roebels.

vereiste dokumente

Jong gesin het besluit op 'n roetine. Dit bly nou om die nodige dokumente in te samel en te vestig die burokratiese formaliteite. In die eerste plek om deel te neem in die program moet 'n aansoek. Dit kan gedoen word in huiskomiteelid by sy woning. Hierdie verklaring dui aan of 'n persoon wil 'n huis te koop teen die operateur van die projek, of van plan is om 'n gesubsidieerde roetine gebruik. Die volgende dokumente is 'n spesiale sertifikaat van registrasie van alle gesinslede (indien enige). In die departement van behuising nodig het om 'n dokument wat 'n wyse wat gekenmerk word deur parameters beset deur familie of individu woning gedetailleerde neem. As die huwelik die egpaar is amptelik geregistreer is nie, is dit nodig om aansoek te doen en 'n afskrif van die huwelik registrasie. As die paartjie het kinders, afskrifte van geboortesertifikate van elkeen van hulle as wat jy nodig het om voorsiening te maak. En dit spreek vanself dat jy nodig het om te maak, en afskrifte van paspoorte van alle familie-lede en van die beweerde deelnemers.

Hoe kan ek die aansoek vind

Daar is 'n spesiale aanlyn diens program "Jeug -. Bekostigbare behuising" Hier ry en die status van die aansoek kan nou interaktief wees. Daarbenewens is burgers aangebied die moontlikheid om die bedrag van die subsidie bereken vir elk van die geteikende projekte. Vir diegene wat 'n meer gedetailleerde kennis van die deelnemers in die program te kry het 'n spesiale instrument vir kommunikasie in die netwerk. Hierdie diens is geleë op die terrein van die St Petersburg Sentrum van bekostigbare behuising.

Die tydperk van die gebruik van subsidies

Dit is opmerklik dat hierdie jaar die families en individue wat deelnemers in die program word in aanmerking kom om voordeel te trek uit gratuite betalings neem tot 2017 ingesluit. In hierdie geval, die aansoeker het die reg om die eiendomsmark te kies: sekondêre of primêre. As voorkeur gegee word aan die einde van verpersoonliking, moet die bereidwilligheid van konstruksie ten minste 70% wees. Koop hierdie behuising is slegs toegelaat vanaf die bouer - sonder die betrokkenheid van agentskappe en ander ongemagtigde persone. Vanaf die oomblik dat die kontrak onderteken is vir 'n toelae betaling, die deelnemer van die program, daar is 12 maande ten einde die bedrag van die geld gebruik.

Dit is opmerklik dat die gedeelte van die oppervlakte van 'n nuwe woonstel, wat gelyk is aan die kwadraat van die ou behuising is gekoop kan word teen kosprys. Die oorblywende verskil word voorgestel dat markwaarde te betaal.

Verband hulp

In ooreenstemming met die program van "Saint Petersburg" Bank het die aandag nie net om die projek deelnemers nie, maar ook ander inwoners van 'n spesiale aanbod "Jeug -. Bekostigbare behuising" Amptelike webwerf van die finansiële instelling verskaf inligting oor die tydsberekening en kriteria vir die toestaan van 'n huislening Real Estate te koop. Termyn van die lening kan wissel van een tot 25 jaar. 'N belanghebbende persoon kan 'n lening van tot 10 miljoen roebels ontvang, maar selfs hierdie bedrag moet nie meer as 80% van die gewaardeerde waarde van eiendom.

Wat doen die mense van Leningrad?

Geleentheid om hul eie huise te kry, of om hul lewensomstandighede te verbeter - baie Russe droom oor dit dag en nag. St Petersburg inwoners het nader te danke aan die implementering van die beplande program word "Jeug -. Bekostigbare behuising" Terugvoer van die deelnemers van die projek laat baie inwoners van die noordelike hoofstad met hoop na die toekoms kyk. Die afstammelinge van die mense wat staan in lyn vir die verbetering van lewensomstandighede sedert die 80's, het 'n werklike kans om te beweeg van kommunale woonstelle in meer gemaklike omstandighede.

Die grootste nadeel van die program - die ouderdom. Ongelukkig, diegene wat 35-jaar mylpaal het uitgetree, is nie in staat om voordeel te trek uit die bepalings van die teiken projek bied bekostigbare behuising vir jong gesinne.