Coworking - wat is dit? Hoe om 'n sakeplan te skep en 'n koöperasie sentrum oop te maak

In ons tyd word die belangrikheid van afgeleë werk steeds sterker. Honderde duisende alleen in ons land is betrokke by programmering, skryf van tekste, boeke, ens. Terwyl hulle tuis is, en vir werk benodig slegs 'n rekenaar en verbinding met die internet.

Baie mense glo dat hulle by die huis en "maklike geld" is baie eenvoudig, maar dit is ver van die geval. En die punt hier is nie net in die afwesigheid van hospitaal, vakansies en ander self-evident kantoor "buns", maar ook ten opsigte van huishoudelike. Huishoudelike mense kan dit onbewus vind om te besef dat jy werk. Dit is vir kinders moeilik om dit te verduidelik, en nie almal het 'n persoonlike studie nie.

Die beste oplossing

Natuurlik, onder sulke omstandighede, val die produktiwiteit van jou arbeid skerp af. Coworking kan help om hierdie probleem op te los. Wat is dit destyds? Dit is eenvoudig. Dit is die naam van 'n voorstel van 'n maatskappy of 'n individu met 'n kantoorruimte. Dit is wat coworking is.

U kan 'n plek daarvoor vir 'n paar uur, dae, 'n maandelikse of jaarlikse intekening koop. Die voordele is voor die hand liggend: jy kry 'n volwaardige werkplek waar jy nie verhinder word om te werk nie, en die aantal afleiding (soos 'n TV en 'n yskas) sal tot 'n minimum beperk word.

Hier is sulke toestande en beteken coworking. Wat is dit as ons praat oor die moontlikheid om u eie besigheid te open? As jy in 'n min of meer groot stad woon en die mark nog nie versadig is nie, is dit 'n uitstekende geleentheid om goeie geld te maak op mense se begeerte om stilweg weg van die afleiding van die huis af te werk.

Besluit op die kontingent

Dit is bekend dat enige menslike samelewing verdeel word in honderde klein subkulture, elk met sy eie sienings oor die lewe en hul oortuigings. Hoekom sê ons almal dit? Ja, jy moet net dadelik besluit op wie jy gelei sal word en jou eie koöperasie baseer. Wat beteken dit?

Woon die stadsforums by, bepaal watter kategorie "vrye telers" regstreeks in jou geval heers. Is hulle kunstenaars, ontwerpers, weboptimalisators of programmeerders? In elk geval, elkeen van hierdie kategorieë benodig hul eie toestande, en daarom kan mens gelyktydig universaliteit vergeet.

Daar is egter algemene kenmerke. Dus, dit is beter om te sorg vir die teenwoordigheid van 'n goeie ontspannings kamer, toegerus met yskaste vir koel drankies, gemaklike meubels, 'n plasma paneel met 'n spelkonsole. So sal jy mense motiveer om langer by jou te bly en meer geld spandeer om vir jou dienste te betaal.

Wat het jy nodig om 'n koöperasie sentrum oop te maak?

Eerstens moet jy op die plek besluit. Ideaal gesproke moet die koöperasiesentrum so naby moontlik aan die sentrale deel van die stad geleë wees, aangesien nie almal na die ander kant van die dorp na 'n twyfelagtige mikrodistrict sal gaan nie. Die feit is dat vir 'n ordentlike salaris 'n persoon na 'n ander stad kan gaan, maar as hy vir 'n werkplek betaal, is die situasie heeltemal anders ...

Daarbenewens is dit vir kreatiewe en entoesiastiese mense onwenslik om die werksarea in 'n klein en bedompige kamer te plaas. Die mees ongelukkige stap - om te probeer om die kantore van sommige groot maatskappye te kopieer, geskei deur "zagonchikami" honderde werksgeleenthede. Jy benodig 'n kamer met hoë plafonne, wye vensters en genoeg spasie om sofas en gemaklike kantoorbanke te akkommodeer. So 'n koöperatiewe sone sal self potensiële kliënte lok.

Vergeet van tipiese rekenaarstoele vir 'n paar duisend! As jy van plan is om regtig solvente kliënte te lok, kry jy normale kantoormeubels van goeie vervaardigers.

Vir seker moet jy 'n intelligente administrateur huur wat moontlike konfliksituasies kan voorkom . So, verbied onmiddellik enige geraas en leë klets: ernstige kliënte sal dit skrik.

Hoe om die projekbevordering te begin?

Daar is min meer spesifieke sakeprojekte as die een wat saamwerk. Wat beteken dit? Dit is eenvoudig: jy kan natuurlik al die naburige poste met pamflette met jou unieke aanbod dek, maar dit sal nie veel help nie.

"Hunt" vir potensiële kliënte is in sosiale netwerke, kies groepe wat verband hou met die IT-infrastruktuur. Onder hulle is daar altyd mense wat 'n stil werkplek nodig het, waar hulle hul krag kan gee om te werk. Moenie vergeet om jou persoonlike bladsy op die netwerk te skep nie, jy kan ook 'n kanaal op YouTube maak, waar jy sal bly om te wys vir al die lyding, watter voordele jou werkstasie bied. Koorprojek sal in hierdie geval meer suksesvol wees.

Moenie vergeet om skakels na jou webwerf te verkoop nie, wat in tematiese artikels geplaas word. As jy al hierdie aksies voltooi het, kan jy redelik verwag om die eerste besoekers na jou sentrum te lok.

Versteek niks nie!

Onmiddellik en op die mees gedetailleerde wyse, skryf al die voorwaardes vir die huur van 'n werkplek neer. Die relevante inligting moet nie net op sy webwerf geplaas word nie, maar ook direk in die kantoor. Dit is raadsaam om gunstige gunstige voorwaardes vir kliënte te stel wat belangstel om bonuspunte op te bou en so aan. Maak seker dat jy 'n pragtige en oorspronklike aansoekvorm maak - kreatiewe mense soos hierdie.

Met 'n groot span (die ontwikkelaars van 'n voornemende projek) kan jy oor die algemeen nie saamstem oor 'n sekere huur nie, maar op 'n persentasie van die toekomstige winste. In hierdie geval vat jy al die probleme met die organisasie van die werkruimte en kos in die hoop om 'n opbrengs in die toekoms te kry. 'N Riskante benadering, maar hy kan homself verhaal.

Wat is die opbrengs?

U inkomste sal bestaan uit die betaling van direk huur kantoorruimte vir werkbehoeftes, bespreking van kamers vir seminare en lesings. In die eerste maande is dit uiters belangrik om addisionele dienste te lewer, anders sal jy eenvoudig nie in hierdie mark kan oorleef nie.

Jy kan jou eie meesterklasse doen (as jy iets oor praat), kombineer jou projek met 'n koshuis of 'n onthaalkafee. In groot stede kan jy oor 'n jaar begin tasbare winste kry, maar die projek se terugkeer na selfversorging is in drie tot vier maande na sy bekendstelling redelik werklik. Buitelandse koeiwurmers skryf dat bykans elke sodanige projek, wat vir meer as twee jaar sal oorleef, in elk geval begin om wins te genereer bloot weens sy eie roem en die ontwikkeling van sy eie konstante kliëntebasis.

Die prysbeleid moet vooraf van gedink word

Eerstens sal ons dadelik 'n afwyking maak: vir mense om te betaal en vir jou te betaal, moet jy so lank as moontlik oop wees. Buitelandse koöperatiewe maatskappye en werk soms om die klok. Dus, selfs as jy vanaf 7 tot 23 werk, sal jy steeds kliënte hê wat nie omgee om vir die nag te bly nie. As u die paspoortdata en hul volle verantwoordelikheid kopieer, kan u 'n aparte administrateur aanstel en wins maak op sommige nagtelike tariewe.

In die algemeen is die benadering tot betaling streng individueel. U kan op gereelde kliënte fokus, maar dit is realisties om uurliks vir almal te betaal. Vir gereelde kliënte, moet u spesiale seisoenkaartjies maak, u kan hulle veral goeie werk toeken. Moenie staatmaak op vinnige terugbetaling nie, want selfs in Moskou en St Petersburg het sommige entrepreneurs net 'n paar jaar (of selfs in drie jaar) daarheen gekom.

As gevolg hiervan kan koöperasie in Moskou ('n maandelikse inskrywing) en in ander groot stede ongeveer 10-12000 roebels kos, maar in gebiede selfs vir vier duisend is dit ver van altyd moontlik om kliënte te vind. Baie verkies om 'n paar honderd vir 'n uur of twee werk te betaal om 'n belangrike projek te voltooi as om 'n permanente intekening te koop, wat hulle nie altyd nodig het nie.

Wat is die koste?

Eerstens, van die koste van die huurkontrak self. Dit is moeilik om iets vir seker te sê, maar jy dink self dat die huur van 'n kamer in die middestad 'n baie duur een is. U kan die situasie regstel deur die eienaar van 'n paar nie-voordelige strukture te vind, dan self herstelwerk te doen.

Ten spyte van die kompleksiteit, is dit soms tien keer meer winsgewend as die huur van 'n kant-en-klare kantoorgebou. Aanvanklik moet jy fokus op werk vir 10-15 mense, maar wees voorbereid op die feit dat so 'n groot aantal kliënte jy nie dadelik sal bel. Coworking is 'n baie individuele saak, daarom kan mense vir 'n lang tyd gewerf word. Moet dus nie dadelik ontmoedig word nie, moenie wag vir 'n onmiddellike instroming van kliënte nie!

Let op elektrisiteit, water en ander nutsdienste. Uiteraard moet die besigheidsplan van die koöperasiesentrum rekening hou met die internetbetaling, en u sal die kontrak namens die maatskappy teken, sodat die koste redelik groot sal wees (minstens 30 duisend). Kortom, om die sentrum oop te maak, sal jy waarskynlik minstens 'n miljoen roebels nodig hê.

Watter dokumente word benodig?

Daar is niks hierin baie moeilik nie. Eerstens, registreer jou IP. Daarbenewens benodig jy 'n huurkontrak van 'n perseel, 'n ooreenkoms met elektrisiteit, waterverskaffers, en ook met 'n internetverskaffer. Jy kan alles wat jy nodig het in 'n maand kry.

Dus, coworking is 'n relatief riskante besigheid, maar die moontlike winste is die moeite werd!