SNT: transkripsie. SNT

Te veel mense het en tuin areas saam met woonstelle. Nou vir die doeltreffende bestuur van die Vereniging se aktiwiteite tuiniers organiseer SNT.

Die geskiedenis van die voorkoms van die CNT. dekodering konsepte

Selfs terug in die twintigs, aan die begin van die Sowjet-Unie in die burgerlike wetboek van die term "Tuinier se Vereniging".

Selfs dan, so 'n unie het die status van 'n wettige entiteit wat optree as 'n grondgebruiker. Sy lede betaal nuts, oorhandig bydraes tot die algehele konstruksie. Erwe is toegeken 'n klein area, nie meer as 6-8 akker, 'n gebied die huis behoort nie te leen meer as 15% van die toekenning.

Die nuwe Land Kode van 1991 was verbod gebruik geregistreer om tuin gemeenskap te organiseer in 'n ander as openbare grond gebied.

Deur 'n bevel gepubliseer in 1998 van die Federale wet "Op tuinmaak, tuinbou en dacha nie-winsgewende vereniging van burgers", was al voorheen bestaande vereniging herorganiseer in 'n nuwe vorm van wetlike entiteit - SNT, ontsyfer akronieme wat klink soos "SNT".

organisasie van SNT

Tuinier se Vereniging nie-kommersiële spesies is 'n regspersoon, gevorm uit te voer 'n aantal doelwitte van die burgers te bevorder om hul grondwetlike regte te gebruik om tuinmaak klasse, landscaping jou tuin of voorstedelike gebiede. Die gebied onder die organisasie van SNT toegeken uit die reserwe van die algemene doel land. As die belangrikste kenmerke uitgeken kan word dat, op grond van die Russiese wetgewing, stukke grond toegeken spesiale fonds vir tuinbou of tuinbou-aktiwiteite in die toekoms kan die eiendom van lede van die tuinbou vereniging geword.

Kenmerke van die CNT as 'n regspersoon

SNT is 'n wetlik verantwoordelik organisasie met sy verpligtinge teenoor die staat owerhede.

Op die oomblik is, wetgewing wat verband hou met tuinmaak maatskappye, nie-kommersiële aard, is nie voldoende uitgespel en in die hande van meer van hierdie verenigings. Dikwels is daar konflikte as gevolg van verskillende interpretasies van sekere regulasies en wette. Daarom, lede van die CNT onder leiding van die voorsitter moet hulself registreer die nuanses van wat hul tuinmaak aktiwiteite, rekeningkunde vir 'n bykomende aanhangsel by die bestaande ooreenkomste en regulasies.

Winsgewende vereniging, 'n regspersoon, tree in verskeie ooreenkomste, soos ooreenkomste op die uitvoer van afval van sy grondgebied, of om te voorsien elektrisiteit. Die betaling van sodanige dienste bestaan uit die algemene bydraes van elke lid vereniging.

In tuinmaak maatskappye voldoen aan die beginsel van "een vir almal en almal vir een." As 'n lid van die CNT enige wette, soos tuinafval gegooi in die verkeerde plek gebreek, dan is die straf sal gesamentlik oorbetaal die vennootskap. Op dieselfde tyd, het die lede van hierdie gemeenskappe is nie verantwoordelik vir derdeparty-aanspreeklikheid van CHT, en Gardener se Vereniging is nie verantwoordelik vir die beloftes van sy lede.

Funksies van die vorming van die CNT begroting

Soos die naam SNT, transkripsie van wat hierbo getoon, kan jy sien dat die vereniging die reg om betrokke te raak in kommersiële aktiwiteit gerig het nie. En dan ontstaan die vraag: "Waar kom die geld vir die optrede van sy sake-aktiwiteite?"

Tuinier se Vereniging, as 'n vorm van nie-winsgewende vereniging, verkry of skep die algemene gebruik eiendom van al sy lede, op geoormerk bydraes. Hierdie eiendom tree op as die eiendom van die vennootskap - die regspersoon. Die vorming van 'n spesiale fonds is te danke aan die ingang en ledegeld, inkomste uit sake-aktiwiteite, en ander hulpbronne wat gebruik kan word deur hierdie maatskappy uit die begroting van die staat en munisipale owerhede. Die geld gaan na die stel by algemene vergaderings en die doel van die vennootskap in die Handves verskans.

Aan die orde van die CNT vergadering

Regulasies van die Algemene Vergadering van die lede van die CNT is ingestel in ooreenstemming met die wetgewing, dus die bevoegdheid van die algemene vergadering, hulle soorte of spesie te bepaal, lys die redes vir die sameroeping van die buitengewone vorm die agenda en metodes van waarskuwing lede van die CNT.

Hou algemene vergaderings kan plaasvind in persoon, wanneer teenwoordig in persoon al die lede van die vennootskap, of by verstek, wanneer 'n besluit Raad skriftelik of in 'n ander vorm gekommunikeer. Deel hou jaarlikse bespreking van skattings van inkomste en uitgawes, verkiesing van die voorsitter of raadslede.

Enige lid van die SNT, amptelik die eienaar van die grond op sy grondgebied, kan gestuur word aan die algemene vergadering in sy plek as baie verteenwoordigers, maar kan net homself of sy agent stem. Onbevoeg lede van die vennootskap is die notaris aangestel adjunkte.

Voorsitter van CHT

SNT is oor die algemeen 'n regspersoon, so om hom te verteenwoordig voor die verskillende strukture gekies persoon uit die geledere van die lede van die CNT, vertroud met al die verwikkeldheid van die reg en vry van gereed op al die rompslomp van die organisering en nedersetting lewe tuin gemeenskap te neem. Ons praat oor die voorsitter. Dit is gekies deur oop te stem by die algemene vergadering van lede van die tuinbou vereniging. Gewoonlik voorsitters probeer 'n pro-aktiewe en verantwoordelike persoon na vore te bring.

In die lente en somer op die skouers van die voorsitter van gestort baie verantwoordelikhede, dit neem hom baie tyd, dus, op die inisiatief van produsente van die vereniging, kan hy 'n klein salaris aan te stel. So te sê, in die vorm van dankbaarheid vir die harde werk. Die voorsitter is 'n soort van "tussen twee vure": aan die een kant, die behoefte om te verseker dat al die lede van die vereniging om die algemene vereistes voorgelê en voldoen aan die gevestigde prosedure, te reguleer konflikte ontstaan tussen bure; Aan die ander kant - te eniger tyd, dit kan gevra word om verslag te doen oor vordering, die algehele besteding van fondse, die legitimiteit van die besluite wat geneem. Dit wil sê die voorsitter is beide die hoof en die ondergeskikte. As die optrede van die hoof van die CNT nie tevrede is met sy lede, die stemming oor die algemeen het die vraag van herverkiesing.

Die voordele van die koop van 'n stuk grond in die tuin vereniging

Ten spyte van 'n paar nadele wat verband hou met onderontwikkeling van infrastruktuur, sal land in die CHT baie voordele bring. Die grootste voordeel is dat, as die onmiddellike implementering by sy tuinbou-aktiwiteite op die verbouing van verskillende gewasse, die eienaar het die reg om 'n residensiële gebou op die terrein van die terrein, wat onderhewig is aan sekere reëls, onderhandel rig, kan jy registreer met die betrokke owerhede as 'n woonplek.

Nog 'n voordeel is dat, in teenstelling met die konstruksie van groot geboue op die grond met 'n resolusie van individuele behuising konstruksie, in hierdie geval 'n spesiale permit vir die konstruksie van beide nie vereis, en om 'n woonhuis te betree in werking.

Baie kopers nou kies vir die aankoop van grond in die CHT. Die streek Moskou is baie duur in verband met die verkryging van 'n perseel. Daarom, in hierdie streek die aandeel van ongeorganiseerd huisie ontwikkeling op die gebied van tuinmaak-winsgewende organisasies is verantwoordelik vir tot 75% van die totale land mark.

Verskille villa in SNT van die bungalowpark

Die belangrikste verskil tussen die geboue in die CHT van huise in die huis is 'n toegelate kategorie van die land. Onder die tuin verenigings toeken landbougrond, so daar gevorm nedersettings behoort aan die laer hiërargie. Alhoewel die huisie in CHT, soos reeds gesê, is 'n goeie keuse van Real Estate.

In 'n huisie dorp, geleë op die land met die toegelate gebruik vir individuele huise bou, sal meer streng vereistes in die beplanning, in die bou van huise 'n groot versameling van dokumentasie en goedkeurings vereis. Aan die ander kant, is dit gewaarborg deur die ontwikkeling van die nodige infrastruktuur, en daar is geen probleme met die beskikbaarheid van mediese sorg, posadres en buurt. Ook in die huis is gebou in ooreenstemming met die reëls van private behuising, kan nie binnekom nie sonder 'n permit verteenwoordigers van krag departement en die polisie, dit wil sê, hy immuniteit het.

Daar is verskille in die vorm van data bestuur dorpe; in die CHT ontstaan werk oomblikke besluit gesamentlik op universele stemreg. Plus hulle is ook relatief klein verpligte bydraes. Die huisie wat deur die bestuursmaatskappy, wat veel meer belegging vereis, maar ook die verskeidenheid van dienste is veel wyer.

Villagers in die CHT het meer vryheid in die keuse van ontwerp en materiaal vir die bou van die huis, terwyl in die dorpe van die private behuising en meer streng vereistes vir bouprojekte en om hulpbronne.

Nadele van die lewe in die CHT

Met al die voordele, verblyf in die tuin vereniging het 'n paar nadele:

- Swak infrastruktuur: die nedersettings meestal geplaas op slegs elektrisiteit, is gas baie selde uitgevoer. Dikwels is daar geen goeie Winkels in die omgewing, asook crèches en skole.

- Op die gebied van die dacha seldsame goeie paaie;.

- Dikwels is daar geen rioolstelsel.

As die CNT is nogal oud, mag alle paaie en kommunikasie word uitgeput en vereis 'n sterk inisiatief groep om die traagheid van sommige lede van die nie-kommersiële vennootskap in die aanspreek van hierdie kwessies te oorkom.

Dus, wanneer die keuse van tussen 'n huisie nedersetting in die private behuising of SNT, dekodering van wat die basis is nog steeds die woord "tuin", jy moet al die voor- en nadele van hierdie vereniging te oorweeg. Veral as jy van plan is om dit te gebruik nie net om tuinmaak, maar ook vir permanente verblyf.