Ontwikkeling van konstruksie dokumente. Koördinering van konstruksie dokumente

Begroting dokumentasie - 'n verpligte deel van die projek vir die bou van strukture, geboue, besighede, en gaan dit as 'n aparte afdeling. die ontwerp werk is uit op die basis van die kontrak met die kliënt, wetlike en fisiese persone wat 'n lisensie vir hierdie aktiwiteit moet gedra. . Laat ons kortliks die samestelling en ontwerp en beraming dokumentasie ondersoek.

oorsig

, по договору заказчик должен передать исполнителю техзадание. Volgens die bevel van ontwerp en skat dokumentasie, ingevolge die kontrak die kliënt moet tegniese projek eksekuteur slaag. Dit identifiseer die konstruksie tyd van die voorwerp, sy parameters, stellasies ontwerp en ander aanvanklike data wat nodig is vir gehalte prestasie. Die werk kan voorberei word deur die kontrakteur en namens die kliënt.

In ooreenstemming met Art. 761 van die burgerlike wetboek, die ontwerper is verantwoordelik vir die tydige ontwikkeling en gehalte dokumentasie.

stadiums

Die kliënt kies die kunstenaar, as 'n reël, op 'n mededingende grondslag. можно осуществлять в одну или две стадии. Ontwikkeling van konstruksie dokumente uitgevoer kan word in een of twee fases. Die eerste opsie word gebruik vir lae-tegnologie voorwerpe, vorme van geboue en strukture, tegniese re-toerusting van voorwerpe.

для более сложных объектов осуществляется в 2 стадии. Ontwikkeling van ontwerp ramings word in twee fases uitgevoer vir meer komplekse voorwerpe. Aan die begin skep 'n projek, die tweede - die werk dokumentasie. Die eerste is, op sy beurt, uit twee dele:

1. Argitektoniese tekeninge (in m. Hr. Op Werke ingenieurstoerusting en dies meer.).
2. Kosteberamings en tegniese en ekonomiese parameters.

werksdokumente

Dit is ontwikkel ná die goedkeuring van die projek. Die werk dokumentasie sluit tekeninge kompleks, in ooreenstemming met wat die konstruksie en installering werk. . Die tekeninge is die basis vir die ontwikkeling en goedkeuring van konstruksie dokumente. Hulle word ook gebruik in die voorbereiding van die gekonsolideerde state van plaaslike en hulpbron vereistes.

Die samestelling en werkswyse van ontwikkeling skattings (Algemene reëls)

Om die koste van die konstruksie te bepaal word aanbeveel om berekeninge te maak:

• voorwerp en plaaslike;
• vir sekere tipes van uitgawes;
• die koste van die konstruksie / herstel.

Hierdie berekeninge is ingesluit in die projek. Opsomming van die koste, indien nodig. As deel van die werk dokumente huidige voorwerp en plaaslike skattings. Die laaste daad as primêre dokumente.

Plaaslike begrotings ontwikkel vir individuele werk en uitgawes in ooreenstemming met die volume gedefinieer in die loop van die samestelling van die projek en werk dokumentasie (tekeninge). Hulle word ook gevorm wanneer die grootte van die koste en omvang van die werk is onderhewig aan verandering.

Die voorwerp skattings opgesom inligting plaaslike dokumente deur die hele projek. Hulle is die basis vir nedersettings tussen kontrakteurs en die kliënt.

Die berekeninge vir sekere tipes uitgawes wat nodig is vir die bepaling van die skatting limiet (indien hierdie kostes nie ingesluit in die regulasies), saamgestel deur die reëls voorsiening gemaak vir die vorming van plaaslike begrotings.

Volgens die opsomming dokument omskryf die vlak van uitgawes oor die hele gebou. Hierdie berekeninge insluit die inligting voorwerp van ramings en die vestiging van sekere vorme van uitgawes.

Opsomming van uitgawes is die dokument waarmee die koste van die konstruksie is bepaal deur wanneer die dokumentasie word ontwikkel op die terreine:

• industriële doeleindes;
• filiaal met / x en dienste verbruiker vir burgers;
• behuising en siviele doeleindes;
• gemaalde stedelike passasier vervoer en 'n aantal ander.

Daarbenewens

на стоимость объектов, включенных в эти комплексы. As die projek verskaf insette strukture (instellings, ondernemings) start-up kompleks, ontwikkel skattings vir die waarde van die voorwerpe wat in hierdie komplekse. As in die loop van die konstruksie word aanvaar dat die maatreëls beskerming van die omgewing, gevorm die kennis van hul waarde.

eenheidspryse

используются территориальные или федеральные единичные расценки (ТЕР и ФЕР, соответственно). In die ontwikkeling van die skattings vir konstruksie gebruik of territoriale federale eenheidspryse (TOV en FER, onderskeidelik). Die eerste keer gebruik in die voorbereiding van berekeninge vir die uitvoering van die werk op alle konstruksie projekte en webwerwe, ongeag van hul bronne van befondsing, insluitende as die koste word gedek deur die federale begroting. FER word slegs gebruik wanneer daar geen versamelings in die streek TOV of daar, maar nie almal werk. In die laasgenoemde geval, dit het toegelaat dat die gelyktydige gebruik van federale en plaaslike versamelings.

groepwerk

Dit word in dele van strukturele elemente strukture, tipes van toerusting en werk uitgevoer. Aan die orde van die moet die volgorde van konstruksie-aktiwiteite, asook kundigheid die kontrakteur se pas. локального типа работы, относящиеся к наземной и подземной частям объекта, выделяются в отдельные разделы. In die ontwikkeling van die skattings van plaaslike tipe werk wat verband hou met oppervlak en ondergrondse dele van die voorwerp word uitgelig in die individuele hoofstukke.

berekeningsmetodes

осуществляется с применением следующих методов: Ontwikkeling skattings is met behulp van die volgende metodes uitgevoer:

1. Hulpbron. Dit maak voorsiening vir die berekening van die toekomsgerigte / huidige tariewe en pryse van items van hulpbronne uitgawes vurke.
2. Hulpbron-indeks. Hy stel voor die gebruik van die hulpbronne en die metode indeks tot hulpbronne.
3. Basisiteit-indeks. Hierdie metode behels die gebruik van 'n stelsel van voorspelling en huidige indekse in verband met die beraamde koste vermeld in die vlak base prys van eenheid tariewe.
4. Basisiteit-comp. Dit kombineer die basiese metode en die bepaling van vergoeding vir die bykomende koste van die kontrakteur.

может осуществляться и на основе информационной базы по сооружениям и зданиям, аналогичным проектируемым. Ontwikkeling van konstruksie dokumente kan op die basis van 'n inligtingsbasis oor strukture en geboue gedoen word, dieselfde geprojekteer.

tipes werk

производится на: Ontwikkeling van konstruksie dokumente gemaak op:

1. vir bouwerk (spesiale ingesluit), interne sanitêre-tegniese maatreëls, beligting, die aankoop en installering van enjins, ander toerusting, die beheer van die meting toestelle, lae-spanning toerusting, uitrusting, meubels en so aan. Hierdie berekeninge word gemaak op strukture en geboue.
2. Vertikale beplanning, gehou van nuts, paaie, paaie, landscaping, installasie van 'n klein argitektoniese vorms en dies meer. Die berekeninge word gemaak op obscheploschadochnym werk.

artikels

In die ontwikkeling van die skattings vir die koste van die bouwerk is bereken:

1. Grondwerke.
2. Fondamente en mure van die ondergrondse deel.
3. Raam.
4. Mure.
5. Vloere.
6. Mure.
7. Vloer en basisse.
8. Versier.
9. Ander konstruksie aktiwiteite (konstruksie van 'n stoep, ens).

In die opstel van die begroting vir spesiale werk, dit sluit afdelings:

1. "Die grondslag vir die toerusting."
2. "Kanale en putte."
3. "Spesiale gronde".
4. "Beskermende chemiese coatings."
5. "Isolasie en voering" en dies meer.

Die skattings vir interne loodgieter sluit afdelings:

1. "Water."
2. "Verhitting".
3. "Riool".
4. "Air conditioning en ventilasie" en dies meer.

Installasie van berekeninge toerusting is verdeel in afdelings:

1. "Tegnologiese toerusting".
2. "Metal strukture".
3. "Pipelines" en dies meer.

Basisiteit-indeks metode

, необходимо отдельно остановиться на наиболее распространенном способе составления локальных расчетов. Met inagneming van die orde van ontwikkeling skattings, is dit nodig om afsonderlik oor die mees algemene metode van voorbereiding van die plaaslike nedersetting woon. Hulle is 'n basies-indeks metode. Dit is 'n regulerende berekeningsmetode vir die bepaling van die waarde wat gebaseer is op die TOV. Waarde bereken teen basiese pryse, vertaal in die huidige pryse met behulp van indekse. Skalering kan gedoen word deur die toepassing van koëffisiënte om:

1. Artikels direkte koste. Dit sluit in, in die besonder, sluit artikels oor die koste van die vergoeding van werknemers, bedryfstelsel masjinerie, materiaal.
2. Gekonsolideerde begroting koste, bereken in pryse en die norme van die basisperiode.

Indekse word in groepe verdeel deur die tipe van die aktiwiteit en konstruksie.

hulpbron metode

In die vroeë 90-er jare. dit is aanbeveel as die mees akkurate metode van berekening in terme van inflasie. Om dit in die eerste plek deel van die plaaslike lys gebruik. Dit identifiseer die vervaardiging hulpbronne wat nodig is om die werk te verrig:

• die aantal werkers;
• die werking van gespesialiseerde toerusting;
• verbruik van produkte, materiale, strukture (in fisiese eenhede -. 'n kubieke meter, ton, vierkante beeldmateriaal, en dies meer).

In die bepaling van die hulpbron aanwysers gebruik kan word:

1. Projek materiaal, inligting oor arbeidskoste en ander inligting vervat in die projek OS (op die organisasie van die konstruksie) of die produksie van werke (PPR).
2. Versameling van normatiewe verbruik van materiaal vir die hooftipes werk (installasie, spesiale, konstruksie).
3. Skatting-regulerende raamwerk. Dit sluit versamelings GESN-2001. In hul afwesigheid, die gebruik van eiendom (FSD), bedryf (OCH), territoriale (TSN) versamelings.

Die berekening van die beraamde koste van die aanslag deur die individuele vorme van hulpbronne gedra in die vorentoe / huidige pryse.

skattings voorwerp

Hulle word gevorm op grond van die huidige pryse. Die berekening word gedoen deur die WHALM totale van die plaaslike begrotings met die groep van koste en werk op grafieke:

1. "Bouwerk".
2. "Toerusting, bykomstighede, meubels."
3. "Installasie."
4. "Ander uitgawes".

In die bepaling van die totale koste na raming in die voorwerp beperk koste gebruik kan word. Hul standaarde gestel as 'n persentasie van die koste van die werk op:

1. Konstruksie van tydelike fasiliteite.
2. Waardering vir die werk in die winter.

In die berekening van die voorwerp in die "Resultate" ry gee die waarde van die koste per eenheid van die nedersetting meter installasies per 1 cu. m bou volume Q1. m die totale oppervlakte van 1 m lengte van kommunikasiestelsels en dies meer.

Na "Resultate" opbrengste weerspieël verwysing hoeveelheid (15% van die tydelike voorwerp, opgesom met die waarde van inruilbare materiaal wat voorsien word in die plaaslike berekeninge).

Inligtingsbasis oor eweknieë

As dieselfde moet optree onder konstruksie of reeds gebou voorwerp, die skattings vir wat gevorm op die werkstekeninge. By die keuse van die eienskappe van die geprojekteerde konstruksie / gebou en die analoog moet die beste aan mekaar in die ontwerp-skema, funksionele / industriële en tegnologiese doeleindes.

reserwe

skatting resultate word opgesom vir elke hoofstuk, sowel as die bedrag van hoofstukke 1-7, 1-8, 1-9 en 1-12. 'N Afsonderlike lyn word aan die einde van reserwe bedrag vir onvoorsiene uitgawes en werk. Dit is beraam dat die totale koste. Vir konstruksie op die kapitale belegging deur die begroting fondse gefinansier gedra, kan die reserwe waarde nie meer as 3% van die industriële fasiliteite en 2% - op die strukture van die sosiale sfeer.

gevolgtrekking

Die volgorde van ontwikkeling en goedkeuring van konstruksie dokumente word gedefinieer deur die Konstruksie Komitee Staat. Basiese reëls is opgeneem in die Besluit nommer 18-41 vanaf 29 Oktober. 1993

In ooreenstemming met die bepalings daarvan, is die projek dokumentasie vir die konstruksie, ten koste van die Republikeinse begroting gedra goedgekeur deur die Konstruksie Komitee Staat. ooreenstem reëls kan ingestel word in samewerking met die betrokke gespesifiseerde liggaam departemente en ministeries van die bepalings oor die verdeling van magte.

Projek dokumentasie vir die konstruksie, ten koste van die plaaslike begroting gedra, deur die betrokke liggame van openbare administrasie of in die deur hulle voorgeskrewe wyse goedgekeur.

Projekte op die voorwerpe opgerig op hul eie, geleen, geleende fondse van beleggers (insluitende buitelandse) word direk ooreengekom met die kliënt.